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公积金贷款一个人额度

发布时间:2021-10-12 22:51:24

① 个人公积金贷款的最高额度是多少

您好,公积金贷款额度计算方法如下:

1. 按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2. 按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),

其中还贷能力系数为40%,

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3. 按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

② 一个人的公积金能贷多少有什么条件

个人名义公积金贷款额度为50w,有补充公积金可多贷10w,共60w贷款额度。


公积金可以使用的条件是:

1.在沪建立公积金账户1年以上

2.购房前6个月是连续正常缴纳,没有任何断缴、补缴的情况


能贷满50w的条件是:

1.公积金账户余额大于16666.6667元

2.公积金月缴额大于980元(含个人和公司缴纳的总额)

③ 请问,公积金贷款,一个人需要好多钱才能贷款。要是二个人又可以贷多少呢

你在微信上查本地公积金中心可以查你贷款上限和50万取低,两个人同理和70万取低

④ 一个人的公积金贷款额度如何计算

在按揭贷款利息高,还贷压力大的负担下,很多人选择通过住房公积金申请房贷,住房公积金的贷款利息要低于很多商业贷款的利息。但是公积金贷款的额度是多少呢?是否能贷到理想的房贷数额?在确定是否采用公积金贷款的方式之前,需要了解一下关于公积金贷款的高额度和计算方式。
公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个方面来计算,四个条件得出的小值就是申请人可贷的高数额。一般是在申请公积金贷款后,由银行经过审核给出,公积金贷款额度计算方法有以下几种:
按借款人还贷能力
还贷能力系数×[(借款人所在单位住房公积金月缴存额+借款人月工资总额)-贷款期限(月)×借款人现有贷款月应还款总额]。
按配偶的使用额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

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