婚后买房用父母名字做贷款

⑴ 婚后买房，男方父母出首付并贷款，房产证上是他父母名字,但我们夫妻还房贷,这房子属不属于婚后共同财产

您好，
这是属于婚后财产吗，如果将来有争议，女方可以分到房子吗，怎样可以维护女方的权益？房屋产权一般应该以所有权证书为准。如果有离婚情况，法院无法直接对房子作出处理。证据补充：如果签订书面协议，是我们四人私下签，还是要去房管部公证才有效？具体要什么内容，主要是希望维护我应有的权益，也是对我女方的一个保障，更有安全感。房管部公证目前还没有这一业务。私下签订也是有效的。不过不能对抗善意第三人。

⑵ 我父母在我婚后用我的名字贷款买房，首付和还款都是由我父母出，请问属于我们夫妻的共同财产吗

法政牛津所北京分所李国舫律师答：该问题应从两个方面考虑：如果男女双方有明确的书面约定，约定婚前财产为共同所有的，那么，根据婚姻法的约定财产制，婚前由一方贷款所购买的房子属于夫妻共同财产；如果男女双方没有上述约定，或者约定不明确的，那么根据婚姻法法定共有财产制，该贷款房子应该属于贷款购房一方的婚前个人财产。但应该对婚前共同还贷方所出资部分予以补偿，同时对婚后共同还贷部分进行平均分割。

⑶ 婚后用男方父母名义买房,贷款是我和我老公,产权怎么定

若你父母就一个孩的话
产权怎么定终极还是你们的
否则应该公证处公证一下

⑷ 想用父母名字买房,但是父母已经六十七岁了,怎么贷款

用你父母名字买房，千万要注意一点。因为后来卖房的时候，父母亲如果不在，需要缴纳20%的所得税。一般银行超过60岁，是不允许贷款的。

⑸ 我可以用父母的名字买房，然后用自己的名字贷款吗

不可以，违反了房屋购置相关规定，只能用您自己的名字买房，贷款，但可以用父母的公积金付购房首付，说白了谁的名字购房，谁的名字贷款，如果是您父母的名字，产权也不属于你，你只有居住权，等于没有房子，考虑带您父母的年龄，银行也不会贷款给您父母的，因为您父母的年龄超过了，银行贷款年龄上限

⑹ 婚后买房，名字夫妻，首付父母出的，贷款父母每月转账到我账户还的，法律上对方能有分吗专业的来

这个应该没有吧，没有对方没有权利分吧，因为你买首付你父母出的每月的按揭也是你父母给出的，他怎么有权利分类没权利分那个没权利分房产的干什么都没出一分钱都没出？怎么会分呢？是吧没有权利奋斗。

⑺ 我可以用父母的名字买房，自己的名字贷款吗

不可以，必须是本人。

依据《个人住房贷款管理办法》第五条

借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

(7)婚后买房用父母名字做贷款扩展阅读

依据《个人住房贷款管理办法》第六条

借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

⑻ 婚后我父母付首付买房，想只写我的名字，贷款部分也用我的名义贷款，是否可以

其实是可以的。如果售楼出和你这样说。那可能是因为你的月薪没有达到你贷款月供的两倍。这样银行是不允许你贷款的。 所以就必须写上两个人的。这样你们的月供没达到你们月薪的一半。即可

⑼ 婚后夫妻买房，以夫名字贷款，首付由男方父母付的，以后由夫妻还款

如果夫妻双方比较信任，感情也很好，那么就只要属上夫妻双方的名字即可。
当然，要是 担心以后会离婚什么的那么我建议在产权登记时可以加上父母的名字，一定要分的很清楚谁是谁的，那么产权登记时可以约定各占多少份额。比方说父母给的首付是30%，那么可以约定其中父母占30%即可。现在产权登记可以约定谁占多少分额的。

⑽ 婚后买房，男方因为征信问题贷不了款，只能用男方父母的名字贷款，房产证也是写的男方父母的名字，

首先，你们不领证得话，房产证上只能写一个人得名字，要么你要么他。 第二，就算你们领了证，因为贷款要提供双方收入证明。你这边又有不良记录。很麻烦。（什么性质的不良记录，是可消除的还是严重的，如果很严重的话你是没法贷款的） 综上所述，产证上要加你名字很困难。如果加了，贷款就可能批不下来的。