夫妻房产份额变更贷款

㈠ 夫妻分开房产份额转让给母亲可以贷款吗

除非你母亲同意签字，否则是要看房产证名字才能贷款的

㈡ 离婚后夫妻共同贷款房产未还清贷款，怎样变更到其中一个人名下

双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

(2)夫妻房产份额变更贷款扩展阅读

一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。

企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。

备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。

㈢ 南京 婚后买房，有贷款，如何进行份额变更

1想必你已经用你的名字办的主要贷款人，这样的属性本身这个分布，存在隐患，
2。特殊性您的银行将无法控制这种情况，最好是向你推销这套房子，在上市中介告诉对方时，有贷款，要求首付在您的贷款必须，中介机构知道如何操作。这将结束催款历史。
3。你买房子，涉及到贷款取决于你的信用，这种情况下，最好在未来也完成了模型，说明情况的银行，它是最好的理解，否则这样的不良信用记录贷款在当时的后半部分，会遇到麻烦。通常这种情况下，[中国的信用体系建设人民银行共同所有银行]，七年后，只要无不良记录期间，所有的权利。不清楚问哈！

㈣ 贷款未还清，可以更改房产证上的份额比例吗

不可以的。房子抵押给银行了，变更份额需要银行同意才可以，一般银行认为麻烦不同意更换备案合同。

㈤ 按揭房产能否更改夫妻双方份额吗

按揭房产处于抵押状态、房管部门不给变动，不能更改夫妻双方份额！需还清贷款注销抵押后才能办理！

㈥ 夫妻共有按揭房产（未还清贷款的情况下）不离婚可以办理份额或产权变动吗

夫妻共同按揭房产未还清贷款的情况下，也是可以办理份额或产权的变动。

㈦ 夫妻共有的房产，贷款是其中一个人还的，可以申请更改份额吗

虽然“结婚后还贷款一直是女方在还”，但是婚姻存续期间，夫妻双方的收入属于夫妻共有财产，是不分你我的，一方还贷就是双方还贷！
房子还是一人一半！

㈧ 婚前男方买房，以女方名义公积金货款，婚后共同还贷，房产证上注明夫妻双方份额，现需更改份额，请教如何

婚前购房。如果没有注明女方在房产份额，女方是不可能申请她名字的公积金贷款的。这房子不需要任何标注就是两人共有财产，不管是婚前还是婚后！你现在想修改双方各自所占的房产份额，只需要你们夫妻俩，拿着结婚证，户口本身份证，以及房产证，到该住房管理交易中心办理就可以。因为是家庭内部房产份额分配，所以~不牵扯任何税费。只有工本手续费用，200元足够了！如果这房子房贷没有还清。房管是不会受理的，需要你们搞定银行，才可以办理。

㈨ 夫妻房产 如何变更为一个人的名字-如何变更银行贷款

1、领证以后买房属于夫妻共同财产，除非真的离婚分割，不然视作统共拥有，谁出钱不重要；如果离婚，可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额；作为你自己主张的证据；但是离婚有成本，所以做好割肉准备，除非你证明对方有过错；
2、如果离婚女方同意过户，我的建议是通过法院调解，法院会出一个调解书，这个具有法律效力，比你自己拟的协议有效，可以避免以后的纠纷，费用也就3、4千，具体看你财产的标的大小；
3、凭法院出具的调解书去名证据办理离婚手续，然后去银行办理还款人变更手续，取得银行那本他项权证后去房管局办理变更手续；
慢慢办吧，兄弟