美景夫妻公积金贷款还可以商贷吗

❶ 夫妻一方公积金贷款 另一方还可以商业贷款么

是这样的，如果你要转按，有几个限制条件：
第一，正常情况只能是你本人的商业贷款转你本人的公积金，但夫妻关系理论上应该是可以，这个具体还要再询问。
第二，你必须把原来的商业贷款先还清，把银行抵押解除，再办公积金贷款。
第三，如果你无力结清剩余贷款，可以找担保公司办理，由他们代垫，但他们要收一些佣金和手续费。
第四，严格说不同地区的公积金是不能兼容的，但具体还是要看地区的政策。

❷ 请问可以用配偶的公积金充还我的商业贷款吗

你可以让老公将他的公积金全额都提出，提前到银行归还部分或全部住房贷款。提取公积金时，你老公应提交他的身份证、房产证、户口簿等资料（各地规定不一），建议到当地的住房公积金管理处详细咨询。

❸ 夫妻都用公积金 还能商贷吗

首先你要问一下你们当地公积金部门的规定，公积金贷款存在地市的差别；
其次你要看下你将要买房子的开发公司，他们是在哪个银行做商业贷款，因为银行之间也存在有政策性的差别；
因为我是做商业贷款的，在我们这里如果你先用公积金贷款，再用商业贷款，那就算为第二套房子贷款，利率和首付都要增加的。
但是如果你要先用商业贷款再用公积金贷款时，就可以享受公积金贷款利率下浮的优惠政策，因为商业贷款是要查你们夫妻双方的信用证明，就是你有没有贷款？有贷款是不是正常还款之类的，这样就可以查到你已经公积金贷款过。所以就会按第二套房贷给你办理。利率上浮10%，首付增加到40%。
但是公积金他们只会查你的公积金是否正常交付，还有只要曾经没有公积金贷款就好，并不查你是否商业贷款过！
另外，无论你是否已经申请过商业贷款，公积金贷款夫妻双方只能贷款一次，并且使用谁的都一样！
所以，公积金贷款过，申请商业贷款是可以的，但是建议您先用公积金再用商业贷款！或者先到有关部门咨询再做决定~

❹ 贷款时,可以用夫妻一个的公积金,再用另一人的商业贷款吗

可以申请公积金组合房屋贷款。

申请公积金组合贷款条件

1、有合法的身份

2、按时足额缴存住房公积金的职工

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

5、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

(4)美景夫妻公积金贷款还可以商贷吗扩展阅读：

组合贷款申办流程

1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料

2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等

3、受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求，收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格

4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批

5、受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批

6、审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单

7、经办行主管机构审批通过

8、受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户

9、借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户

10、借款人按照规定的方式按时归还公积金贷款借款和银行个人贷款

11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件

❺ 夫妻一方的公积金可以还另一方的商业贷款吗

多数地区的公积金是不能兼容的。你问问你当地的公积金管理中心吧。可以的话省下不少利息呢

❻ 夫妻共同贷款公积金还可以贷款买房吗

夫妻共同贷款公积金后，可以再进行商业贷款，但不能进行公积金贷款。如果需要公积金贷款，则先还清前面公积金贷款才可以。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

4. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

5. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

6. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

7. 身体健康状况良好。

❼ 夫妻双方已有一方公积金贷款买房，另一方还可以商贷买房吗

可以的，不过如果名下那套房的贷款还没有结清，再次购房的话，需要按照二套房的首付比例，只可以贷款3成。

❽ 夫妻一方公积金贷款 另一方还可以贷款吗

另一方可以申请商贷，但是要求个人征信良好且还款能力强

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。