夫妻一方失踪如何贷款买房

1. 夫妻未离婚,但一方失踪并且已报案,这个时候另一方买房的话如何分配

最好在宣布离婚后买房，不然涉及的过多，不好分配。
配偶一方失踪，并不必然导致离婚，也不涉及财产分割的问题。达到法宝期限的，可以向人民法院申请失踪或宣告死亡。
一、配偶一方失踪，达到法宝期限的，可以向人民法院申请失踪或宣告死亡；
《民事诉讼法》第一百八十三条。
公民下落不明满二年，利害关系人申请宣告其失踪的，向下落不明人住所地基层人民法院提出。
申请书应当写明失踪的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该公民下落不明的书面证明。

2. 夫妻关系存续期间,夫妻一方失踪另一方方所购房屋房产证怎样办理，应该写几个人的名字

既然一方已经失踪了 你可以写夫妻一方的名字

3. 夫妻一方不还房贷，人已经失踪了，不还有什么后果

夫妻一方不还房贷，还有一方可以还，如果两方都不还的话，那么银行就会。收回房子做回抵押。所以说，最好的办法是。如果实在没有钱还可以把房子卖掉，这样比抵押的划算。

4. 夫妻双方有一方是失信被执行人可以贷款买房吗

夫妻的一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。

根据《关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

（五）购买非经营必需车辆；

（六）旅游、度假；

（七）子女就读高收费私立学校；

（八）支付高额保费购买保险理财产品；

（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

(4)夫妻一方失踪如何贷款买房扩展阅读：

《关于限制被执行人高消费的若干规定》第十一条被执行人违反限制消费令进行消费的行为属于拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为，经查证属实的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定，予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。

有关单位在收到人民法院协助执行通知书后，仍允许被执行人进行高消费及非生活或者经营必需的有关消费的，人民法院可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，追究其法律责任。