2020夫妻双方公积金贷款最高额度

『壹』 2020住房公积金利率是怎样的

贷款期限五年以下（含五年）：年利率（%）2.75；贷款期限：五年以上：年利率（%）3.25。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

『贰』 2020全国住房公积金报告发布，新政策公布后发生了哪些巨大变化

在房价越来越受到人们关注的今天，你房产相关的政策也受到了人们的热切关注。其中，住房公积金金成为了人们讨论的热点问题。无论是国家单位，事业单位还是乡镇职业单位，基本上都会缴纳五险一金，其中的金，就是住房公积金。2020全国住房公积金报告发布，新政策公布后发生了巨大变化，那么具体有哪些变化呢？下面就由小编来为你具体阐述。

第三，提高了公积金贷款额度。在此规定当中，如果夫妻双方均符合公积金贷款条件双方是首次申请公积金贷款的，最高贷款额度由之前的60万提升至80万。

总而言之，各地的政策都不尽相同，但是在大体上都一定程度的放宽公积金贷款政策。在房价持续高涨的时代，职工们也可以不用因为公积金贷款失败而感到压力大，这些政策的推行一定程度上减缓了职工贷款的压力，是有利于民生的发展，也有利于构建一个美好和谐的社会。

『叁』 泸州市2020年公积金一年买房单方贷款最多贷多少

具体要看银行审批额度了，需要可以帮你，无任何费用！

『肆』 2020年两个人的公积金交了两年余额29000能贷多少公积金

贷公积金跟公积金余额没有关系，跟每个月公积金缴存多少有关。而且这只是一个还款能力证明，还跟房子的政策价格有关。

『伍』 夫妻双方公积金买房最高贷款金额是多少

最高贷款额60万元,并且不超过购房总价的70%;计算公式:可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和*贷款系数(0.4)*12个月*贷款年限(取整万)贷款年限计算1.最长贷款年限20年;2.借款人离法定退休年龄不到20年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过5年,同时须符合贷款年限的规定。

『陆』 2020年公积金贷款利率是多少

2020年公积金贷款利率五年及以下为2.75％，五年以上为3.25％。

根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4.35％；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5％；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。

(6)2020夫妻双方公积金贷款最高额度扩展阅读：

商业贷款：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。

现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：

①短期贷款六个月（含）5.6％；

②六个月至一年（含）6％；

③一至三年（含）6.15％；

④三至五年（含）6.4％；

⑤五年以上6.55％。

房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别， 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

『柒』 2020年公务员公积金能贷多少

公积金贷款和你是什么职业没什么关系，主要看你是否连续缴纳6个月以上，贷款金额是看你现有公积金的数量，贷款金额为公积金余额的40倍，单人最高不超过50万

『捌』 夫妻双方公积金贷款额度是多少

您好，根据广州公积金中心的规定，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。公积金贷款额度的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

『玖』 2020年公积金7月1日调整新规夫妻双方名下有2套房不能办理贷款

根据规定，夫妻双方已经有2套住房的，第三套房就不能申请住房公积金贷款了。以无锡市为例，无锡市住房公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

自2020年10月15日起，职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套房公积金个人贷款利率的1.1倍执行。职工家庭自住住房套数，根据借款人及其配偶在我市住房公积金管理系统中的贷款信息记录进行认定。

(9)2020夫妻双方公积金贷款最高额度扩展阅读：

无锡市住房公积金贷款申请条件：

1、借款申请人在申请贷款之月前6个月向中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人（即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人）；

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。