① 两夫妻买房,妻子征信出了问题,丈夫还可以贷款吗
两夫妻买房,妻子征信出了问题,丈夫也不可做
夫妻之间的征信是相关联的
除非你们假离婚
② 老公在银行贷款了,老婆可以买房贷款吗
这个肯定是可以的,银行没有规定老公贷款了老婆就不能买房贷款,只要老婆在银行的征信报告良好都是可以申请买房贷款的。
③ 新个税法下房子写的是夫妻双方的名字,贷款是老公贷的,妻子可以申请吗
贷款享受首套房优惠利率的,妻子可以申请专项附加扣除。
④ 夫妻之间的贷款如果在老公名下查征信我的显示吗
去公正,直接到房地局办理“赠予”过户就可以了
如果他在还没有离婚的时候卖,就需要夫妻双方都在场在房地局签合同,还要带着户口本 房产证 结婚证身份证等
要是离婚后并且房产已经过户到女方名下
女方需要带离婚证,户口本身份证还要开具单身证明还要男方写一份主动放弃的协议放弃就可以到房地局签字了 如果离婚判决书上是将房子全部判给女方就不需要写放弃协议书了
⑤ 妻子身上有房贷,丈夫身上没有,夫妻双方还能贷款么
可以只要不是逾期征信问题都可以贷款的 望采纳。
⑥ 夫妻其中一方做贷款,需要什么资料,其中老婆信用记录不好,会影响老公做贷款吗
要看你们做的是什么贷款了,目前贷款通常都要夫妻双方签字,如果有一方征信很差就贷不了.有极个别银行做信用贷款可以不看配偶征信.
⑦ 夫妻双方可单方去贷款
您好,可以的,如果是网贷,只要提供本人的身份信息就可以的。
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⑧ 夫妻房贷可以以老公名义贷款,老婆账号扣款吗
根据提供的情况,夫妻房贷可以以老公的名义贷款,但不能以老婆的账号扣房贷款,如果房贷以夫妻俩人的名义贷款,夫妻俩人之间任何一人的账号都可以扣款还贷。
⑨ 老婆有网贷老公还可以贷款吗
1、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。
其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%。
2、按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
4、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。
5、贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。