用父母名额买房做接力贷款

㈠ 以父母名义购房是选择接力贷还是商转公

你家里是只有你一个孩子吗？一个的话，那就是选择接力贷吧，估计首付也是父母出的，现在父母替自己还着贷款，到自己有能力的时候，再接过来自己承担，以后有房子住就很好了。

毕竟都是自己人，父母的钱虽然不用还，但是这个恩情还是要记得，接力贷款还能提醒下自己，父母替自己承担了很多。如果不止一个孩子，还是需要提前沟通好，先小人后君子才是关系融洽之道。

可是现在商转公还是需要条件的，我这边是山东，我的房子是商业贷款，现在转公积金挺困难的。这么说吧，我的商业贷款是农行，公积金是建行，跨行是不允许的。所以也就一直还着商贷。

各地区的在住房公积金贷款的条件都不一样，希望你在办理贷款之前想清楚，以后想转可能会麻烦。

另外，结婚前买房的时候也想了，如果写男方父母的名字不是不可以，主要是考虑到孩子上学问题，公公婆婆户口在老家，我们俩直接可以把户口落在社区。

㈡ 老公为他的父母接力贷买房 我作为共同还款人 我怎样维护我的权益

答：1）如果你确实不愿意，你可以不同意不签字；2）如果你同意，打算签字，可以让你公婆写一份借款协议，这样当你们的婚姻有变动时可以维护自己的权利；3）如果你老公是独子，你作为共同还款人也是有共同继承权的，如果不打算离婚尽可以把心放肚子里。

㈢ 有一套房在老公名下，我能以父母的名义买房接力贷吗

主要看当地的购房政策，如是否限购等。

申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件：

作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中年龄较大的一方不超过60岁。关于贷款利率，对所购房屋为子女第一套住房的，可按照第一套住房贷款利率执行。

需要特别提醒的是，接力贷仅能用于新楼盘贷款，不能用于二手房房贷。另外随着房贷的收缩，个别银行的该业务有可能暂停办理，如有此需求，朋友们可向银行先行询问。

农业银行、中信银行等都有推出接力贷业务。接力贷业务中，子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。

㈣ 子女有房贷在供,然后帮父母做了接力贷,儿子想继续贷款买房会有影响吗

影响足够大。已供房贷，还要贷款买房，本身就很有难度。再做了拉力贷，就更加有难度了。

㈤ 父母买房如何才能贷款，接力贷可以吗，可以贷多少年

若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体若您父母申请，需联系贷款客户经理，进一步确认。

㈥ 接力贷买房用一个没有征信记录父母的名字，另一个有网贷，买房有影响吗

网贷也是会上征信的，要看您征信有没问题

㈦ 买房贷款，我父亲买房我帮忙还款，做接力贷，请问，我在买房的时候还

首套房与否，房管局只认产权证的名字。如果房管局系统上或者产权证上是你的名字，那就是二套房。

㈧ 我想用父母的名义买房，但是首付和贷款都是我来还的，房产证上是我父母的名字 怎么才能保证我的权益我

那就去公证处把协议公证，或者让父母的遗嘱公证。只能这样，协议有的时候并不是把握的，但是公证后就没有任何异议了。

㈨ 名下有房，置换父母房子可以使用接力贷或共同贷款吗

现在好像没有接力贷了，只能添加共同还款人，或者就以子女的名义申请贷款。