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男方借父母钱买房子用女方的公积金贷款

发布时间:2021-10-01 02:34:10

A. 婚前男方买房,男方父母出资首付贷款,贷款是用男方孩子的公积金贷款的房证写男方孩子名字担保人是孩子妻

房子的出资证明保留好;房屋权利以登记为准。
婚前买房,属于婚前财产;婚后还贷款的部分是夫妻共同财产。
如果婚前男方父母一次性还清,那么房子就是婚前财产。
如果婚后男方父母一次性还清,那么如果没有约定,可以认为是父母赠送给儿子夫妻钱还贷款。或者属于儿子夫妻向父母借款。
离婚财产分割要看婚期长短,如果短期就离婚,一般支持房子归男方,适当给女方补偿。
如果长期的,那么就是共同财产。
儿孙自有儿孙福,不要去管他们了,给首付已经不错了,让他们自己还贷款。
你们付清了,暂时房子权利是登记儿子的,但是万一女方要求产证 加上名字,而儿子抵挡不住,加上了就是共同财产,那还不是白搭。

B. 婚前男方父母付首付买房,用男方公积金贷款,婚后还是只用男方公积金还款,属于夫妻共同财产吗

单独写男方名,应该判为婚前财产。

C. 婚后男方想买房,方案是:男方父母出首付,再让女方自己一个人用公积金还贷款,而男方自己不出一分钱。

婚后男方不出钱,女方出的也有一半是共同财产。。非常不划算,不如一就各自出钱租房住。这么算计,说难听点长久不了。出首付是为了让他儿子首付写他儿子的名字,贷款的话就算是公积金也是不少的支付,贷的时间久点应该也是翻倍归还吧。这么算计的一家人。。唉。。
有女儿的人家还得早早为女儿准备套房子呢。现在婚前婚后界定对女子无利。

不如一人出一半首付,名字一人写一半,他妈出的那部分首付余下的留着抵他那部分应该还款的。回头也是一人一半还贷款。。这样谁也不亏到时商量不好卖了房子平分。否则的话女方很亏。

D. 准备结婚贷款买房,男方想用女方公积金贷款

女方是没有任何损失的,首先用公积金贷款,可能只能写你一个人的名字的,对你而言还是有好处的

E. 一种情况是婚前父母帮忙买房付首付,我个人公积金贷款还款,假如婚后,依然只用女方公积金还款的话,不是

都一样 ,公积金都为共同财产。但婚前买房,如果登记在夫妻双方名下为共同财产,如果登记在一方名下,父母支付的部分为单方财产(视为父母对单方子女的赠与)。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有:

(一) 工资、奖金;
(二) 生产、经营的收益;
(三) 知识产权的收益;
(四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五) 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产":

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
望采纳,有问题可继续追问,谢谢!

F. 婚后,由男方父母出首付买的房子,并用男方公积金贷款,房产证上只写了男方的名字。

婚姻法规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

G. 男方买房子要用女方公积金贷款,还要女方装修,大家觉得对吗还有现

这个是应该可以的,只要你们结婚了,而且是你们家庭购买的应该可以,你在合同上写女方的名字,那
房产证
上就是女方的名字,这个主要是看房产证上的名字。
住房公积金
就是为了解决家庭购房而积的钱,你可以问问你们当地公积金管理中心,这个有具体的政策,不是谁说了算的。

H. 婚前男方父母出首付买房,房产证只写女方名字,用女方公积金贷款,婚后还贷是男方父母还,离婚财产属于谁

尽管在提问中没有明确男方父母买房为什么要在房产证上只写女方的名字,但估计这源于当初只是利用女方的公积金贷款的原因,为使女方公积金贷款,因此才在房产证上写上女方的名字以确保贷款和房产证取得一致吧。显然,因为当时男女双方尚处在“婚前”,而男方由于单位不交公积金,无法贷款,因此只能以女方的名义。

但在法律上的认定,“婚前男方父母出首付买房,房产证只写女方的名字”,因此只能界定为这是男方父母对女方的赠予(首付部分),当事人在当初有书面约定的除外。

而“婚后还贷是男方父母还”,如果不是出于当事人男女双方明确是向父母借的,那也只能认定是男方父母的还贷(出资)是对当事人男女双方的赠予,可以认定为是对男女双方的赠予而作为该夫妻的共同财产。

鉴于上述,在该男女双方离婚时,如果没有特别的约定,该房产一般会作出如下认定:

  1. 婚前男方父母出买房首付部分,这是男方父母给女方的赠与(以“房产证只写女方名字”为证),该房产的产权属于女方(除男方的父母与女方有特别的书面约定以外)。

  2. 该房产的还贷部分,可视作父母赠予儿子儿媳的共同财产(除非能出具父母只赠予儿子的书面约定),包括婚后增值的部分。如果当初约定还贷的钱是向父母借的,应将还贷的全部金额归还给男方父母。

    重申:以上的看法只是仅仅以提问中的表述来解答。

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