夫妻共同贷款买房公婆一起住

1. 房子是公婆出的首付，所以就必须跟我们一起住这跟没给买房有啥区别 ...

我正在经历着和你同样的烦恼，俩老人反客为主。把我们一家四口当外人，最主要的是公婆是非常惹人嫌的那种，嘴碎整天大呼小叫骂人像家常饭一样。公公生生活不能自理满屋臭味。我和老公的主屋让他们了，我两口分开住。唉！太难了。

2. 结婚后一个月贷款买房，公婆付首付，我和老公共同还贷，房产证上是 公婆，老公，我四个人的名字。

这其实和首付人有很大的关系，不过，房产证上有你四人，这种情况应该可得四分之一吧

3. 夫妻买房需要给公婆一个房间吗

你问，夫妻买房子。需要给公婆一个房问呜？这看什么情况吧。如果公公婆婆没有房子住，跟你们在一起，那就得有公公婆婆的房子呗。你也不能让公公婆婆住到外头，是吧？如果公公婆婆年轻有房子，就不必要跟你们在一起。

4. 没有有夫妻共同贷款买房，然后接公婆和小姑子一起住的，出来说说感受

作为儿子这样做也是理所当然的，支持！

5. 和老公贷款买的房子，公婆也搬进来住，让回老家一起过节他们就甩脸子，真的天天粘一起烦死了，怎么办

和公婆之间的矛盾最好先和老公商量，让老公去传达这个意思。

6. 结婚1年，老公要求婚房给公婆住，我们再贷款买房……

这个房子给你们住 再买的房子给公婆住不就好了 你们要是月光族那里有钱供房子？ 还不是做成条狗一样
我怎么感觉是 他跟他家里人觉得这房子升值了 钱多了 不放心给你住啊 房子说好买给你们结婚用 那就是夫妻共同财产了 为什么没有你的名字啊
离你工作地方远 爸妈远 那让他父母住进买的新房子好了
这个房子写上你的名字 那个房子给他父母住不就行了
要是他们有异议 估计也就是不放心这么多钱的房子给你住的感觉

7. 夫妻共同贷款买房好处多 但要注意这些！

目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方公积金贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些，所以大家一定要了解关于夫妻共同贷款买房需要做哪些准备？

一、证件准备是关键

夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料：

1、身份证（需正反两面）。

2、户口本：最前页、索引页、个人单页。

3、收入证明：由银行提供，借款人只需要在上边盖单位章。

4、购房合同。

5、结婚证。（拿一个就可以）

6、首付款收据。

注：1、2、5、6，全部要复印件，一般一式三份。

二、办理夫妻共同贷款 买房流程中的注意事项

1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须双方同时签字。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有？还是按份共有？需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

三、夫妻共同贷款买房的优势

为什么要设立“共同参贷人”呢？

主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。如果月还款额是5000元，丈夫的工资是9000元，月供明显超过工资的50%；假如妻子的工资是6000元，这个时候，夫妻两人共同贷款，月供就占两人收入的33.33%。符合了银行发放贷款的基本要求，如果其他条件都满足的话，就可以成功地申请到银行贷款了。

还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低很多。在一些城市，夫妻共同申请公积金贷款，其最高贷款额度比个人单独申请时的额度高，相应地，最后的总利息也比较低。

四、通过中介进行夫妻共同贷款买房的注意事项

通过中介买房要注意什么？常见的陷阱主要有以下几种：

1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。

2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。

3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。

五、巧用“主贷人”减少人祸损失

“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求其为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款*押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。

共同贷款，住房贷款涉及到的细则，也值得很多夫妇仔细揣摩，住房*押贷款综合保险就是其中的一项。仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。

在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房*押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当*押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失；还有一项就是还贷保证责任险，万一贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样，假如在遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。

（以上回答发布于2017-07-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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8. 为什么很多人都觉得，即使家里再穷也要买房子，不和公婆住在一起住

很多新婚夫妻结婚之后，都不愿意和自己的公婆住在一起，就是家里很穷，手头的钱不多，收入低，但是现在的房价又高，开销又大，但是他们还是毅然决然地想去买一套房，不想跟自己的公公婆婆住在一起。这就是很多现在新婚夫妻的想法，因为他们觉得他们俩个人已经结婚了，就组成了一个家庭，一个家庭必须要有一个房子，

很多生活上的琐事会引起夫妻间的争吵，但是如果有其他人在的话，那么争吵就不易发生，但是这个疙瘩也会存在心里，不利于两个人的婚姻成长，这也是很多年轻人想去买房的一个原因吧。