婚前贷款二手房可以写两个人名字吗

㈠ 婚前贷款买房可以写两个人的名字吗

这个贷款买房是这样的！我是贷款买的房子，所以知道里面的事情。要是婚前贷款是单身，贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的。银行审核通过快的就是夫妻贷款。这样只要有单位银行就会批的。还有就是你们结婚买房，这个房子是你们共有的呢，还是他个人的？这个你得想好，要是这个房子你想共有，那就得登记然后办理，这样以后你们一起还贷款，就算将来有个什么万一，房子你们平分也算公平。如果这个房子你想让他全出，你不出钱，那样到他名下，以后就没有你的，贷款只要他的名字，因为是婚前财产，以后房本下来也只有他的名字。你们一起贷款买房，房本是两个，一个是你的名字，共有人是他的名字，另一个本是他的名字，共有人是你。其实首付没有多少钱，还贷款钱多，还是你们共同出钱买房子合适。这是我买房子的时候银行的人向我介绍的。希望能帮到你，祝你们幸福！

㈡ 婚前贷款买房可以写两个人的名字吗

亲，这个贷款买房是这样的！我是贷款买的房子，所以知道里面的事情。要是婚前贷款是单身，贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的。银行审核通过快的就是夫妻贷款。这样只要有单位银行就会批的。还有就是你们结婚买房，这个房子是你们共有的呢，还是他个人的？这个你得想好，要是这个房子你想共有，那就得登记然后办理，这样以后你们一起还贷款，就算将来有个什么万一，房子你们平分也算公平。如果这个房子你想让他全出，你不出钱，那样到他名下，以后就没有你的，贷款只要他的名字，因为是婚前财产，以后房本下来也只有他的名字。你们一起贷款买房，房本是两个，一个是你的名字，共有人是他的名字，另一个本是他的名字，共有人是你。其实首付没有多少钱，还贷款钱多，还是你们共同出钱买房子合适。这是我买房子的时候银行的人向我介绍的。希望能帮到你，祝你们幸福！

㈢ 婚前买二手房,首付两家人共同承担，房产证上能写两个人的名字吗

二手购房是否晚点过户，是需要你们和卖家协议，只要卖家同意，没啥不可以的。
你俩无结婚证，可以办理你俩姓名房产证，需要先去公证处，办理协议份额房产公证，明确你俩姓名在房子上权益份额各占多少，做完公证，就可以在没有领取结婚证前提，办理你俩姓名房产证和签署你俩姓名购房合同。
只要房产证上有你俩姓名，这房子就属于你俩共有财产。
婚后办理加名字也是一样，办理成功，两人就是该房产共有人。
住房产权，和谁出钱购买无关，你要弄明白一点，住房产权就是看购房合同或是房产证登记人是谁，
对方如果姓名不在房产证上，但是出钱了，那个属于对房产登记人的债权，和产权是两回事。

㈣ 婚前合资贷款购二手房，房产证可以写两个人的名字吗

我是做房产的
1.你们可以直接写个未婚证明去房管局办理过户
在房产证上写两个人的名字是可以的
表示共有 其中一个是共有人
2.我告诉你一点
现在规定你用公积金买房子
购买第2套房子时利率高
所以如果你们想以后再买第2套房子的话
就不要共有 以后可以用另外的一个人的名字过户

㈤ 如果婚前贷款买房,可不可以在买房的时候写两个人的名字这个问题不太明白了

可以写两个人的名字，但不是因为日后共同还款这个理由！

㈥ 婚前商业贷款买二手房，可以写两个人名吗

有两种办法可以体现你们两个人的利益，现罗列如下仅供参考：
一、如想在婚前体现双方的利益，避免婚后产生不必要的纠纷，可以到当地公证处进行婚前财产公证。公证是国家公证机关进行的证明法律文书，具有法律效力。
二、也可在产权证上登记双方姓名，以房产共有方式办理即可。具体操作：到当地房管局办理产权证时携带结婚证，对工作人员说明以产权共有人的方式办理。当产权证办下来的时候，上面显示的产权人名字会是你们双方的名字。

㈦ 婚前买二手房，用一方办理贷款，贷款下来后，去办理房产证过户，可以写两个人名字吗

以购房合同的买方为准，
如两人，则产证就是两人，如1人，则产证就是1人。
结婚以后，可以加。

㈧ 婚前购房，一人贷款，房产证可以写两个人名字吗

可以的，可以写两个名字的。
房产证上加名字：
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

㈨ 婚前贷款买房，可以写两个人的名字吗

对于刚刚步入婚姻殿堂的新人来说，婚房的房产证上有自己的名字终归踏实些，虽说可以在房产证上写上双方的名字，但后期一旦牵扯到财产方面，处理起来却很麻烦。

如果婚前贷款买房，这种情况较为复杂，虽说可以写上双方的名字，但还会涉及购房合同，贷款担保等问题。那么，婚前贷款买房，可以写上双方的名字吗？