㈠ 结婚后贷款是不是要夫妻双方签字
看是什么类型的贷款了,如果是房屋抵押那就是肯定的。原因在于,房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。
所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
㈡ 婚后如需贷款,必须夫妻双方去银行办理作为担保
您好,实践中一般银行会让夫妻一方作为主贷款人,另一方作为从贷款人,列在贷款合同中。不过并不是一定如此,具体是否存在变通可能,可以到贷款银行进行咨询。
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㈢ 办按揭必须夫妻双方同时到场吗
必须的,带上孩子回去一趟呗。房产公司也怕出事,银行也怕坏账。
㈣ 结婚后贷款必须要夫妻双方同意吗
是的,需要双方签字同意
㈤ 婚后买房做按揭必须夫妻双方一起办手续吗
婚后买房做按揭夫妻双方是要一起办手续才可以的,需要夫妻双方出示资料才能进行。
办理按揭的申请流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
办理按揭需要的资料:
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
婚姻状况证明;
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
收入证明;
银行流水;
学历证明;
银行存单;
其他财力证明;
开发商的收款帐号;
银行规定的其他材料。
㈥ 结婚后个人贷款必须要夫妻双方签字吗
结婚后的家庭财务状况必须按照彼此的双方的同意
不可以自己单独进行的
所以需要双方到场
㈦ 买商品房已结婚必须要夫妻双方共同到银行办理贷款吗
买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起带着银行规定的材料面签,参看银行规定的房贷材料如下:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。