㈠ 天津本地家庭，夫妻名下各有一套房【无贷款记录】，怎么才利用首套资质买房那
根据您目前的情况是没有买房资质的。如果要做成首套资质，需要您办个单身状态【离婚】，把您名下的房子更名到爱人名下【或者出售】。
㈡ 名下有一套房子，房产证夫妻双方，无贷款，想贷款在一套房子，有没有方法，房子正常贷款买下，还能套出现
可以的，我们是宜信公司的，
㈢ 请问夫妻两人名下各有一套房，都没有贷款，把其中一套卖了还能再买吗税怎么计算
把其中一套卖了，夫要名下还剩下另外一套（无论在哪一方名下），再买房的话，应按第二套房的政策交首付和税费，不能享受税收优惠政策。
㈣ 夫妻不在一个户口簿,一方名下有房屋但没有贷款,如果再用另一方名义买房算二套房吗
应该不算二套,跟户口无关.
结婚了的买房时需要夫妻两人到当地房管局查册,查询名下的物业,只要重庆查不到天津的房产就不算二套.你可以自行先到房管局查一下,(夫妻两人都要查)我这边是一次40块.
㈤ 夫妻双方社保满五年,名下有一套房产,离婚后,无房无贷一方有购房指标么
你的问题是说，夫妻双方社保满5年，名下有一套房产，离婚后无房无贷，一方有购房指标吗？对于这种情况我觉得应该是另一方有购房指标的。
㈥ 我们夫妻各有一套产权房 并都未贷过款 现在想再购入一套 限购令下无法实施 所以想先离婚 再由我老公贷款买
回答：
1.按照目前北京市的贷款要求认房也认贷，所以在名下有一套房子的情况下即便是第一次贷款也会被认为是二套房贷
2.这个没有时间限制，只要有离婚证和民政局盖章的离婚协议就可以
3.只要过完户就可以
4.房产税是按照每个城市的要求不一样，北京的话，暂时面对的是超大面积以及别墅和普通住宅以外的。
5.如果是在离婚前夫妻更名是不收取任何税费的，离婚后你们就算是没有关系的了，赠与房产需要缴纳的税费是按照评估值的20%收取。
还有什么问题发消息吧
㈦ 夫妻一方名下无房无贷款记录，另外一方婚前名下就有一套房但无贷款记录，现将此房过户后，可以首付3成吗
目前杭州是认房认贷的，若您将房产过户，那么您家庭名下即无房无贷款记录，贷款最低首付比例为三成。具体也要看查档情况以及银行执行情况。
㈧ 老公名下有一套房，夫妻均无贷款纪录，再买房是否可以首付三成契税怎么算
您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。
（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）
㈨ 夫妻一方名下有房无贷款，另一方买房算二套吗
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。