夫妻买房不是主贷人就查不到贷款吗

A. 夫妻双方买房用男方公积金贷款为什么女方征信查不到贷款记录

这个是用你的公积金贷款对不，还款人是你，那你老婆肯定查不到贷款记录呀
征信没问题的话，只要你的收入达到要求，且明细单里面，进账比出账大，这样能显示你有充足的还款能力呢

B. 夫妻贷款买房女方不是主贷人在房管局能查到女方名下有房吗

如果房产证上有女方的名字就可以在房产局查到，与是谁主贷人没有关系。

C. 夫妻买房贷款 怎么确定谁是“主贷款人”到底写那个好

“伟嘉安捷贷款专家”为您解答：

夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢？有什么样的规定和标准吗？

对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：

应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；

同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。

此外，还要注意信贷政策的变化：

对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。

特别提醒：

贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。最后，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。

D. 夫妻双方有一方信用不好，另一方房贷主贷款人，会影响房贷吗

会的。

银行审贷时更看重贷款人信用记录：
1、若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。
2、若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。
3、从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

拓展资料

中国人民银行征信中心是中国人民银行直属的事业法人单位，主要任务是依据国家的法律法规和人民银行的规章，统一负责企业和个人征信系统（又称企业和个人信用信息基础数据库）的建设、运行和管理。

1、 负责拟定企业和个人征信系统建设的总体发展规划，并组织实施。

2、 负责制定企业和个人征信系统运行、维护的管理制度。

3、 负责制定企业和个人征信系统的业务技术标准。

4、 负责企业和个人征信系统建设、运行和维护。

5、 负责组织与商业银行及有关方面的业务技术协调工作，采集企业和个人的信用信息。

6、 负责汇总和分析企业和个人征信系统中的数据信息，及时提出分析报告。

7、 负责向商业银行及有关方面提供企业和个人的信用信息咨询服务。

8、 负责组织企业和个人征信系统运行中的争议处理。

9、 负责组织对商业银行及有关方面的征信业务知识培训。

10、负责应收账款质押登记公示系统的建设、运行和管理。

11、负责融资租赁登记公示系统的建设、运行和管理。

12、承办行领导交办的其他事项。

E. 夫妻双贷买房，主贷是男方，那银行会查女方征信吗

会查的。如果已婚人士办理贷款，银行在审核贷款时会对你和配偶的征信记录进行审核，若其配偶多次逾期还款，即使以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，银行会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
不过银行审贷时，更看重的还是贷款人信用记录，若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。
银行办理贷款买车会查看个人征信记录，通常情况下，累计逾期达到6次或连续逾期达到3次，银行都不会发放贷款。但是，银行也会具体查看客户的逾期时间和拖欠金额，以此判断客户是无意逾期还是恶意拖欠。
如果逾期时间较短或欠款金额较小，且非连续逾期，一般会被认定为无意逾期，不会影响银行发放贷款;反之，则会被银行视为“污点”客户，拒绝放贷。

F. 夫妻买房主贷人是女方请问征信上会显示男方借贷吗

这种情况不显示。

G. 俩个人共同买房不是主贷人在房管局是不是查不到

只能查到产权人和抵押权人。