『壹』 户口与父母在一起,能用我的公积金、我爸的公积金一起贷款买房吗
要用你和你父亲的公积金贷款,那么就必须在购房合同上写上你和你父亲的名字。(和户口没关系的)
如果这套房子有你的名字,那么你以后再买,算第二套。
如果不写你的名字,你再买算第二套,但是这套房子就不能用你的公积金贷款了。
建议,这套房子就用父母的名义购买就好。不要写你的名字。除非他们已经不满足贷款条件了。
『贰』 用父母公积金贷款买房,但是父母还贷能力有限,自己可以作为共同贷款人提高公积金贷款金额吗
如果你同时符合公积金贷款条件的话,可以作为共同借款人,这样两人的公积金可贷额度会相对高一点。
『叁』 能否跟父母一起用公积金贷款买房
楼上的已经说明了
我这里告诉你能贷款的公式
个人月缴纳公积金(不含单位帮你交的那部分)*90*可以贷款年限(最高30年(男65岁,女60岁))=可以贷款金额(小于等于30万)
可贷款年限是指的最高年龄减去现在年纪得到的年限
『肆』 如果和父母联名买房,自己名下已有两套房,还可以公积金贷款吗
如果没用过公积金贷款买房的话,是可以用公积金贷款的。但是问题是你已经有两套房了,不知道你是否可以联名买!
『伍』 子女可以和父母一起用公积金贷款么
如果同在一个住房公积金管理中心缴纳住房公积金,而且父母和子女都是房屋共有人,就可以一起申请住房公积金贷款,也可以要求偿还贷款。
『陆』 能否和父亲一起用公积金贷款以及还贷
1.可以的,但是只有一个主贷人,另外一个可以作为参贷人,可以一起还款。
2.可以的,公积金可以以家庭为单位申请贷款以提高贷款额度,但因为你父亲年龄的原因可以贷款年限不会很长。
3.还款方式有年冲和月冲,银行会问你选哪种方式,年冲是在每年的一月或九月把你一年交的公积金抵充到你贷款的本金里,月冲是每个月都从你单位交的公积金里扣,你说的直接每月用公积金的账户里面的钱还款是月冲,前提是你的月冲额要高于你的贷款月还款额,否则你还要自己加一点够足月供。
那我就再纠结的回答一下
1.纯公积金的贷款额度是看你们的公积金账户余额,和你们的公积金月缴额
2.没有所谓的一次性扣3万6呀,它自动扣除里里面剩余的额度,公积金一般是单位交的,如果你自己能补进去倒是不错的选择,因为公积金年冲扣的是本金,即如果你今年贷40万,你的公积金月缴是500元/月,500*12=6000元,那么明年的4月自动会扣除你去年一年还的本金再-6000元,大概算你还了一万的本金,即40万-1万-6千,然后再按照刚刚的结果算你今年的利息。后面一个是对的,除掉公积金的月缴,差多少就补多少。
3.不会像你说的那样扣。
『柒』 首套房 父母和我能一起公积金贷款
一套房屋最多以夫妻关系办理公积金贷款60万。