A. 贷款100万需要些什么手续
根据国家信息中心的一项调查表明，如今筹资问题已经成为个人创业的首要焦点，而80%以上的创业者由于不知道怎样贷款，或者压根儿就不敢贷款，资金的短缺使他们与大好的“商机”擦肩而过。
不过，能令个人创业者兴奋的是，近日中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等京城金融机构纷纷推出专门为“个人创业者”打造的贷款品种，同时农业银行、民生银行也在酝酿更大的贷款计划。个人完全能通过先期贷款筹措资金，一步步实现“老板梦”。
■中行、光大、广发贷款各有侧重
据悉，中行最高额度1000万元的“个人创业投资贷款”，目前在北京地区已经与一些担保公司联手推出。贷款方式可具体分为两种：一是个人项目投资贷款，适合于客户中长期的大额投资资金需要，突出了创业投资的特点。其最长贷款期限可达5年，最高贷款金额可达1000万元，还可根据客户需要量身定做差异化的还款方式，如按月或按季偿还本息等；二是个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要，体现了助业经营的特点。该产品的最高贷款金额可达700万元，贷款期限不超过1年，优质客户还可申请“一次授信、循环使用”的循环贷款，在一次核定的授信额度内，循环使用贷款。
光大银行也推出了“个人助业类贷款”。“个人助业贷款”囊括了个人及私营业主流动资金贷款、留学贷款、助学贷款、“工程机械贷款”等多个细化产品。根据贷款方式的不同，又可以分为单笔贷款（即银行向符合条件的借款人一次性发放贷款金额起点为1000元，贷款期限最长不超过5年）和贷款额度授信（即在授信额度和有效期内，可随时向银行申请使用贷款，贷款额度中已偿还部分可以循环使用，无须进行反复抵押、质押或保证）。
广发银行北京分行则为民营、私营企业推出“民营100”计划，重在鼓励个人开办民营企业和已有民营企业的再发展。其中的“创业保”系列金融产品，针对民营企业个人股东财产状况较好的特点，给予民营企业股东个人授信额度，为其提供房屋、土地和有价证券（包括本行存单、承销的国债等）抵（质）押、自然人及法定代表人连带责任保证以及广发银行认可的其他担保方式项下的个人创业贷款、公司个人联合贷款。
■“创业贷款”都有一定“门槛”
不过，银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等，抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产，担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。需要引起投资者注意的是，质押、抵押一般很难获得100%的贷款，以抵押为例，贷到的金额完全有可能是抵押物品价值的六折或者七折，而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。
记者了解到，为了既控制风险又简化各项贷款手续,许多银行都采用了多种手段。例如，广发银行针对创业阶段一些民营企业人才缺乏、财务管理不规范等现状，派出专门人才向企业实施“授信辅导管理”，向企业提供必要的银行业务、会计制度、信用等级等方面的咨询和培训，帮助企业建立综合信用体系，并为民营企业提供存款、结算、代收代付、信息咨询、财务顾问等全方位的金融服务。银企双方达到共同承担经营风险、共同获利的目的。
■个人创业还需政策扶持
虽然个人创业贷款受到广大个体经营者和私营业主的热烈欢迎，然而仍有一些问题不可回避地出现。这类业务对象是一些中小民营企业，它的主体是个人，但它的性质又是公司。即指处于公司贷款和个人消费贷款之间的针对中小企业投资经营客户的贷款。而人行2001年颁发的330号文———《中国人民银行关于严禁发放无指定用途个人消费贷款的通知》中明确规定，任何商业银行均不得发放无指定用途的个人消费贷款。这主要是规避银行的资金流入股市。因此各银行既不愿放弃这一庞大的信贷市场，但又对它多少存在一些顾忌。另外，创业中难以控制的风险，也让银行在放贷中垫高“门槛”，这也让一些创业者发出了“创业贷款看起来很美，做起来还比较难”的质疑。
近日，亚洲开发银行首席经济学家汤敏在接受记者采访时就表示，一些非常需要得到贷款，但是根本拿不出贷款所需存单、抵押物品的下岗职工、失业人员，仍很难得到贷款。即便是他们寻找担保公司，早已商业化运作的担保公司，又怎么可能把钱投给自身素质不强，创业计划又充满“未知数”的个人呢？据汤敏介绍，在美国等国家，一般是由政府先对失业人员进行一定的投资培训，在投资人确定投资计划后，也是先从由政府或社会团体建立的“创业基金”中拿出一部分资金，创业人员也拿出一部分资金，先滚动发展，等企业具备一定规模后，再寻找银行贷款支持。这种办法值得国内借鉴。
总之，目前的个人创业贷款仍然处于一个发展的最初阶段，尚需要一个明确的政策引导。要配套建立起针对中小企业的专门管理，使企业的资金度、诚信度透明。只有这样，个人创业贷款才能走得更远、更稳。附：个人创业贷款到底如何获得申请人的条件：
个人投资创业贷款适用的范围广泛，只要符合一定贷款条件，能够提供银行认可的担保方式的个人、个体工商户、个人独资企业，都可申请投资贷款。另外，各银行还会有具体规定。
申请人也要提供相关证件。例如，光大银行的工程机械贷款要求借款人的年龄加上贷款时间不得超过65岁。个人助业贷款的客户要提供个人身份证明、收入证明、资金用途说明以及有关担保的证明材料。担保方式：
银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等，抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产，担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。光大银行个人助业贷款的担保方式包括房产抵押、有价单证质押和担保公司保证三种，可单独使用或组合使用。而工程机械按揭贷款的担保方式也很灵活:以所购车辆设定抵押，并由经销商提供全程保证，由保险公司提供履约保证保险；以所购车辆设定抵押，并由生产厂商提供全程回购担保或以银行认可的足额财产(包括房产和有价单证)作为抵\质押。贷款额度与期限：
中行个人项目投资贷款适合于客户中长期的大额投资资金需要，其最高贷款金额可达1000万元，最长贷款期限可达5年。个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要，最高贷款金额可达700万元，贷款期限不超过1年。光大银行个人助业单笔贷款的起点金额为1000元，贷款期限最长不超过5年。该行工程机械贷款的最高贷款成数为7成，期限最长不超过3年。一般情况下，贷款授信额度根据抵押物和质押物的价值及保证情况综合确定，不得超过根据抵押物\质押物的价值和相应抵\质押率测算的最高可贷款金额及担保额度之和，换句话说，质押、抵押一般很难获得100%的贷款。贷款授信额度期限(以批准日期计算)一般最长不超过5年，且不得超过相应的抵押合同、质押合同、保证合同的有效期。还款方式：
各银行有不同方法。如中行个人项目投资贷款可按月或按季偿还本息等；光大银行工程机械按揭贷款借款人可采取等额本息还款法和等额本金还款法两种按月还款方式。而个人助业贷款除这两种方式外，如贷款期限在一年以内(含一年)，还有利随本清\按月还息到期还本的还款方式。贷款利息：
贷款利息将是个人创业贷款中比较大的一笔支出。根据中国人民银行的规定，目前六个月以内（含六个月）的短期贷款利率为5.04%，六个月至一年（含一年）的短期贷款利率为5.31%，一至三年（含三年）的贷款利率为5.49%，三至五年（含五年）的贷款利率为5.58%，五年以上贷款利率为5.76%。尤其需要贷款人注意的是，银行有权根据贷款风险大小，对贷款利率实行幅度为30%以内的上下浮动空间。由于个人创业投资贷款一般风险较大，银行很有可能上浮利率。同时，遇贷款利率调整，新发放贷款按新利率执行;原贷款期限在1年(含一年)以内的，执行合同利率,不分段计息;原贷款期限在1年以上的,实行年度调整,2006年1月1日起开始执行中国人民银行最新规定
B. 请问:一笔个人消费贷款，借款金额100万，期限20年，如何计算综合成本，存款配比多少，银行才会不
依你现在的贷款要求，可选的银行利息一般是上浮三十到五十，上浮三十，贷20年总利息77万多，需要给银行配贷款额30%到50%的存款，但是还可以质押出来存款的90%到95%，这样一般贷款100万到手的话是98万左右。如果不给银行配存款或者保险利息上浮在50左右。总利息在91万左右。这是石家庄市的贷款政策，北京的话利息还低一点，你房产在哪个市？
C. 个人消费贷款与经营性贷款的区别是什么
这主要是从贷款后的用途上进行区分的；
1、个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；
2、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
如果分要区分下其他不同，那么有以下几点：
1、申请条件及相关证明材料不同；
个人消费贷款申请条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；
二、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；
三、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
四、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；
五、能提供贷款人认可的担保
个人经营贷款的申请条件：
对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、 独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要 自然人股东等。
一、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；
二、借款人及其 经营实体 信用良好，经营稳定；
三、相关银行规定的其它条件。
二、贷款额度不同：
个人消费贷款最高50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保；经营性贷款额度较高贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；
三、 贷款期限不同：
个人消费贷款最长借款期限可达5年；而个人经营性贷款一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。
D. 向银行贷款100万，利息怎么算
计算利息的基本公式为：利息=本金×存期×利率 ；利率的换算：年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。如果是近期有较大的资金需要周转，可以选择有钱花，是度小满金融（原“网络金融”）服务产品，可满足您的日常消费周转的资金需求，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，30秒审批，最快三分钟放款，最高可借款额30万。
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E. 个人消费贷款与经营性贷款的区别
个人消费贷款是指银行向申请购买“合理用途的消费品或服务”的借款人发放的个人贷款。是银行 向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。
个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。 此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
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F. 个人消费贷款最多可以贷多少
以建行为例 希望对你有帮助
个人消费额度贷款是中国建设银行对个人客户发放的用于指定消费用途的人民币贷款。贷款可用于住房装修、购买耐用消费品、旅游、教育等。
产品特点：
个人消费额度贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。客户还可在额度有效期和可用额度内随时申请支用额度，以满足自身用款需求。
基本规定：
1.贷款对象：年满十八周岁并具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；
2.贷款额度：根据借款人资信状况和所提供的担保情况来确定具体贷款额度。其中，以房产做抵押的，贷款额度不超过抵押物评估价值的70％；以信用或保证做担保的，贷款额度根据借款人或保证人的信用等级确定；
3.贷款期限：抵押额度的有效期最长为10年（含）；信用额度有效期最长为2年（含）。借款人同时申请抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期；
4.贷款利率：按照中国建设银行的贷款利率规定执行；
5.担保方式：以建设银行认可的抵押、第三方保证或信用的方式；
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定；
7.需要提供的申请材料：
（1）借款人有效身份证件的原件和复印件；
（2）当地常住户口或有效居留身份的证明材料
（3）借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
（4）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
（5）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
（6）保证人的资信证明材料；
（7）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
（8）建设银行规定的其他文件和资料。
办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式划入客户在建设银行开立的结算账户；
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
（以上内容仅作参考，客户申请办理以上产品和服务，以中国建设银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地建设银行。）
G. 个人要想贷款100万元，月供收入得是多少才满足条件
一般比较好的月供和收入的比例是1:2，一般贷款时，银行或贷款机构都是有明确要求的，也就是看个人的负债比。
例如，贷款100万元，按照央行最新贷款利率，房贷20年的基准利率，需要每月等额还贷6544.44元，接近于6500元，月收入至少1.3万元方可。贷款90万元的话，基准利率贷款30年，以等额本息计算每月需还月供4776.54
元，月收入至少1万以上。
除了收入要满足条件以外，还需要满足以下的而条件：
1、抵押物合乎规定
因为无抵押贷款的额度比较低，所以最好有抵押物。
2、资金用途合理
贷款100万可以用于经营和个人消费，但是要想用来投资和炒股则是万万不行的。
3、信用记录良好
无论是企业用户还是个人申请贷款，都要闯过信誉关，才能成功获贷。
4、申请材料完整
若想快速申请贷款，建议借款人最好提前准备好上述资料，以免贷款过程中耽误不必要的时间。
H. ！！！关于钱的问题！情况是这样的！最近我向银行申请了一笔个人消费贷款金额是100万！（这个钱实际用
你没证据，他不换算你倒霉！告到天王老子那里，你也是个输字！我只是说实话，但还是期望你好运！
I. 个人可以贷款100万
个人消费贷款最高可贷100万
财经博客 张军：“国有制”的喜宴 艾葳：2007年中国股市是属于散户的年用途：住房装修、购置耐用消费品、教育支出、旅游、医疗等期限：最长8年
在各家银行均已基本停办耐用消费品、旅游、医疗等个人消费贷款后，这一对市民来说非常实用的业务再次浮出水面，而且是以高额度、长期限的形式现身——昨日，工行重新推出了期限更长的个人综合消费贷款，最长可贷8年；同时，在有足够的抵押物或质押物、收入匹配的情况下，市民最高可以贷到100万元。
据了解，除车贷、房贷外，这一额度目前是成都各家银行个人消费贷款中最高的。
要贷100万并不容易
据介绍，工行此次推出的个人综合消费贷款可用于住房装修、购置耐用消费品、教育支出、旅游、医疗等，额度最高可达100万元。申请人可选择质押担保和抵押担保两种方式，按照抵押物或质押物的价值可分别贷到7成和9成的资金。记者了解到，虽然对于100万这个上限，并没有用途上的限制，即个人综合消费贷款中的所有用途都可申请。但如果真的想要贷到100万，两个基本条件就不是一般人可以做到的：首先是抵押物和质押物必须足资，也就是如果采取抵押方式，必须有142.85万元以上的动产；如果采取质押方式，必须拿得出111.11万以上的不动产，同时，申贷者的收入也必须与高额的还款额相匹配。
留学医疗可8年还完
另外记者获悉，个人综合消费贷款的利率按照央行规定的基准利率，根据贷款申请者的具体情况将有所浮动。
贷款期限：一般可放宽至5年；不过，对于用于医疗和留学的贷款，工行特别将期限延长，最长可以达到8年。
还款方式：记者了解到，这种个人综合消费贷款期限在1年（含）以内的可采用按月、按季、按半年或一次还本逐月付息的方式；经银行同意也可提前归还贷款本息。期限在1年以上的贷款只能按月还本付息。
办理条件：凡是在成都市内有固定住所，有当地城镇常住户口（或有效居住证明），具有完全民事行为能力的中国公民，且在中国工商银行开立活期储蓄账户和牡丹卡账户并与贷款人签订同意从其账户中扣收贷款的协议等条件，才能申请办理该项业务。
消费品贷款市场回暖
实际上，就在去年，多家银行相继将曾经热闹一时的装修贷款、旅游贷款、留学贷款、耐用消费品贷款等个人消费贷款悄然撤下，而这些业务一度曾是各家银行推广的重点。而在实际操作中，对于与商业贷款相比较金额很小的个人消费贷款，银行付出的人力和成本与动辄百亿元的工商业贷款是一样的，收益却比工商业贷款低得多。同时，对于市民来说，贷款也要提供很多个人资料，办理一系列手续，很多人并不愿意为了小额的消费而几经波折。因此，多数个人消费贷款业务被停办，部分并入信用卡业务中。
对于工行此次以高额、长期限的面目吸引个人贷款者，其他银行均不愿作评论，同时也都表示暂时没有跟进的计划。不过，业内认为，随着市民理财(相关:证券 财经)意识的增加和对金融产品消费观念的改变，工行此举意味着对于除房贷车贷外其他消费品的贷款需求正在市民中逐步抬头，这一市场正在回暖。