夫妻二人公积金贷款可以用几次

⑴ 公积金买房可以用几次

两次。根据《住房公积金管理条例》第22条，有以下规定：

一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

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公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

⑵ 公积金贷款可以贷几次

两次。

根据《住房公积金管理条例》第22条，有以下规定：

1.一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；

2.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理；

3.需要连续缴纳12个月，就可以使用住房公积金贷款，可以贷所缴金额的贷款。

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住房公积金贷款的申请条件

1.城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2.借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5.一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6.贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7.同意用所购住房做抵押。

⑶ 夫妻双方都用公积金贷款一共可以贷多少

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；