① 夫妻双方用公积金还贷,离婚后还能一起还贷吗
只要当事人双方协商一致即可,当事人双方的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的;
从法律的角度来说,当事人双方离婚的,对夫妻共同财产已经做出分配,房产属于哪一方,相应的债(贷)务(款),也应该由该方承担。
《住房公积金管理条例》(修订版):第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金(贷)款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予(贷)款或者不准(贷)款的决定,并通知申请人;准予(贷)款的,由受委托银行办理。
注意事项
1、签约、过户、办房贷时一定要夫妻双方到场
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。
2、选征信好的一方作为主贷人
夫妻申请公积金共同贷款,贷款银行需要审核两个人的资质,其中征信是较为重要的一项。如果主贷人征信有问题,会影响到贷款申请,即便接受了,也会被提高贷款利率。要是让征信好的一方当主贷人,虽然次贷人的征信也会影响贷款申请,但是贷款通过率相比前者会有所提高。
3、注意银行对贷款人年龄的限制
公积金贷款对贷款人年龄和贷款期限的要求是,贷款期限最长不超过30年,最长可算到贷款人70周岁,因此,年龄大的一方申请贷款,贷款期限也会缩短。所以年龄较小的一方申请贷款比较好。
② 银行贷款离婚后归夫妻任何一方还可以吗
如果是因夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
(2)离婚后夫妻双方可以各自贷款吗扩展阅读:
关于夫妻共同债务的认定
最高人民法院17日发布关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释,就当前司法实践中争议较大的夫妻共同债务认定问题作出明确规定,并合理分配举证证明责任,平衡保护各方当事人合法权益。
该司法解释明确规定,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
最高人民法院民事审判第一庭庭长程新文表示,根据这部司法解释,在夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产未约定归各自所有,或者虽有约定但债权人不知道该约定的情况下,夫妻一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,都应认定为夫妻共同债务。
如果未举债的夫妻另一方认为该债务不属于夫妻共同债务,应当承担相应的举证证明责任。
当夫妻一方以个人名义对外所负的债务,尤其是数额较大的债务,超出了家庭日常生活所需的范畴时,认定该债务是否属于夫妻共同债务的标准,是债权人能否证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同的意思表示。
如果债权人不能证明的,则不能认定为夫妻共同债务。据悉,该司法解释将自2018年1月18日起施行。本解释施行后,最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的,以本解释为准。
③ 夫妻两个离婚了户口没迁出来双方可以贷款吗
可以贷款,但是不能记在一个人的名下,因为已经离婚了,虽然没有迁户口,在法律上讲已经不能算一家人了,经济就是分开的,所以谁贷的款到时候就得谁去还钱,不会说男的贷款要女方去还钱那就不行,同样女方贷款也不能要男方去还钱。
④ 银行贷款离婚后归夫妻任何一方还可以吗
可以,只要双方协商好,做好公证或者与贷款方签好协议双方签字认可就行。
⑤ 夫妻双方离婚了,有贷款证能贷款吗
贷款属于夫妻共同债务,应该共同承担。对于夫妻双方各自承担的比例可以进行夫妻之间的债务约定,也就是协商解决,协商不成可以法院判决。
⑥ 贷款信用良好的夫妻离婚了,单独一方还可以贷款吗
单独一方只要没有失信记录,信用良好也可以贷款。离婚了就需要单身证明及离婚证。办理贷款需要的资料有,身份证、户口本、婚姻证明(单身证明、结婚证、离婚证)、收入证明、银行流水、就可以了。
⑦ 离婚后夫妻双方还可以继续贷款吗
可以各贷各的款
离婚以后
夫妻关系解除了
不能再以夫妻名义贷款
只能各贷各的款