父母的遗产有贷款能买卖么

1. 婚后由父母贷款给女儿买的房子属于夫妻共同财产吗

要看女方父母给女儿购买的房屋登记在谁的名下，如果登记在女儿名下且没有贷款的情况下，属于女儿的个人财产，不是夫妻共同财产

2. 父母遗产我私自过户,房产证是我的名字但有贷款,法院会把房产证恢复自由吗

这是遗产，如果你手上没有你父母把这房子单独留给你的字据，你的兄弟姐妹和你打官司的话，法院会根据遗产继承法要求把房产平分的，但是因为房产证已经是你的名字，可能会协议用折价补偿，让你出现金给你的兄弟姐妹。

3. 买自己的父母的房子能贷款吗

买自己父母的房子，同样能够贷款。我们贷款面向对象是银行，只需要拿着自己的收入凭证，同房产中介一起，找到对应银行办理贷款即可。成功办理贷款以后，我们就可以顺利办理房产过户手续。整个过程中，同房产交易对象，并没有太多的联系。

贷款买自己父母的房子，这倒是一件新鲜事情。父母的房子通常情况下，都是无偿赠与给子女，或者是等到父母百年之后，子女通过继承方式，来接受父母的这笔遗产。而父母健在时候，通过房产买卖方式，将房子给自己的子女，这对父母可能想让子女自食其力，这对他们的人生，有很大的帮助。

贷款买房时候，不会在意房子的归属，只看贷款人的还款能力。纵然是购买自己父母的房子，也不会例外。

4. 直系亲属之间是否可以贷款买卖二手房

等满5年了可以买卖,如果不满去公证处去赠予,最省钱 赠予的话收1%多一点的契税,其他钱不需要,但是如果以后这房子再想卖就得交20%的税了,如果满五年正常买卖是交1.5%左右的税钱,不满五年大约得交8%多一点的税,赠予的相关手续到公证处询问就行

5. 父母亲去世过户要遗产税么，能用这房子贷款买房么

现在我国内还没有正式征收遗产说，你朋友带着火化证明，派出所的证明，房产证，自己办理公证，在办继承过户手续，就可以卖房子了，而且他卖房子的过户时间还以老证为准，满5年不收营业税

6. 父母遗产我私自过户,房产证是我的名字但有贷款,法院会把房产证恢复自由吗

这个存在举证的问题，关键是其他继承人是否有足够的证据来证明你的房是自己私自过户的。

如果证明你是私自过户的，会按照固定份额来分配的。房子有贷款，法院不会把房产证给恢复自由。

7. 父亲去世遗产继承给了母亲,如果欠银行贷款还不了,子女买房子会影响到吗

会有影响的，还是先把银行贷款还清了再说，万一被列入失信人员名单，这是很麻烦的事情。

8. 父亲生前给儿子买的房子,首付和贷款一直都是父亲的这个算遗产吗

关键看产证，和贷款人是不是父亲，如果主贷人是父亲，那肯定产证上有父亲名字，起码这部分算遗产。如果贷款人是儿子，父亲只是资助儿子还贷款，那产证也没有父亲名字的话，就不是遗产了。