A. 夫妻一方不肯出席二手房贷款和银行面签，怎么办
按照民事诉讼法的规定，你以你和你母亲名义买房，涉及到你和你母亲的权益问题，你和你母亲是所有权人，由你和你母亲受益，那么作为银行来说，你与你们家那个人仍然是夫妻关系存续期间，那么必须要求他出面银行的贷款面签，否则银行不予办理，同时，只要他出面银行的贷款面签，银行的贷款属于你们夫妻共同债务，将来在进行财产分割时，他也要承担这部分债务。
如果不要他出钱，你可以以你母亲个人名义购买，然后再转到你名下，这样就不需要他出面银行的贷款面签，同时你与你母亲签一份协议，购买的二手房将来赠与给你，由你个人所有，与他无关。
B. 夫妻贷款买房付首付时必须都到场吗
你买房的时候，房子是以夫妻双方的名字买的话，就需要夫妻双方的签字，如是单方的名字的话，单方去签字就可以了。
C. 了二手房，过户贷款需要夫妻双方都在场吗
夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
D. 夫妻贷款买房付首付时，请问是必须都要到场吗
肯定的，夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
E. 夫妻贷款买房付首付时，请问是必须都要到场吗
夫妻购房买房付首付的时候，一般来说是需要双方，到了，因为贷款的时候需要双方的签字呀，最好是一起去吧！
F. 二手房按揭贷款买方配偶不到场能否过户
不可以办理过户，房产过户是需要买卖夫妻双方同时出面。
卖方需要提供的资料：
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；
2、户口本(夫妻双方)；
3、婚姻证明
4、配偶、共有人同意出售证明；
5、房屋产权证；
6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。
买方需要提供的资料
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；
2、户口本(夫妻双方)；
3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；
4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；
6、申请人的贷款银行活期存折。
G. 办理买房按揭贷款夫妻一方因故不能到场该怎么办
最好是双方都到场
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
H. 二手房交易银行贷款面签时候买房夫妻双方也必须到场
离婚了 去户口所在地的民政局开一个离婚未再婚证明就好了
I. 夫妻一方二手房贷款另一方不能到场怎么办
如果房本上只写一个人的名字，另一个人有的银行是可以不到场的，如果是两个人的名字·，或者两个人一起还贷款，所有人必须到场。否则办不了手续