杭州父母房贷款

㈠ 本人是落户杭州后，想购买首套房，可以选择父母中一个作为共同还贷人么父母55退休了，是浙江省外人。

是的，父母没有满60周岁是可以选择父母中一个作为共同还款人，然后呢进行减轻压力，那样还款比较快，你购买首套房优惠活动力度更大了

㈡ 杭州按揭购房需要父母的户口也在杭州吗

不需要，夫妻双方有一方为杭州户口就可以，房屋所有人可以是两人共同拥有，也就是说可以写两个人的名字！

㈢ 父母在杭州年龄超出了银行贷款上限，我们在外地，如何给父母贷款买房

可以，用自己名义去担保贷款，没有问题的，银行那边可以做的．不过现在全国限贷，所以要符合很多条件才行．

㈣ 父母有杭州购房资格，子女有贷款能力，可以买房吗

像您说的情况，是不可以父母以子女名义买房。子女成年满18岁之后就是独立家庭，您说的情况是属于2个家庭的，一个家庭有购房资质，因为是直系亲属可以选择，父母购房，子女做共同还款人，但贷款年限要具体根据所购房房龄和父母年龄来计算。

感谢您的提问，希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！

㈤ 能用父母的房子贷款吗

若准备在招行申请个人抵押贷款，各分行对于抵押物的要求有所不同，具体能否使用他人房产证作为抵押，请直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
注：招行“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。

㈥ 杭州买房贷款需要父母签字吗

1. 杭州买房贷款需要父母签字。

2. 杭州买房的条件是：

   （1）夫妻双方身份证复印件。

   （2）夫妻双方户口本复印件。

   （3）结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)。

   （4）夫妻双方户籍证明。

   （5）夫妻双方的收入证明6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。
   

㈦ 父母外地户口并有1套房，在杭州能首套贷款买房吗

您好！

一般银行购房贷款对于借款人都有一定年龄要求，一般超过65岁就很难贷款了。而且，一般贷款都要有当地的工作和收入证明，因此可能他们很难贷款，您可以考虑您为借款人贷款买房。

㈧ 杭州子女买房可以用父母的公积金贷款吗

不能，买房不能直接使用父母的住房公积金。公积金贷款条件之一是职工本人购房、大修住房、自建房等情况。而父母并不属于个人买房，所以是不能直接用父母的公积金贷款的。

但是有解决办法：将父母作为房屋共有人就行。也就是说房产证上需要添加父母的名字，将父母作为共同借贷人就可以使用他们的住房公积金。

拓展资料：

提取使用

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条

住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第三十条

住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。

住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

参考资料：网络-住房公积金管理条例

㈨ 想用父母的名义在杭州买房，不知道按揭有年龄限制吗男女各多少岁前可以按揭可以按揭到多少岁

有，借款人年龄加贷款年限最长可达70岁，即按揭期限为借款申请人的年龄+贷款期限小于或等于70（一般最长期限不能超出30年）。夫妻或房屋贷款共同申请人中，按年龄最小的计算。

㈩ 杭州市孩子买房可用父母公积金贷款吗

你好，房子写谁的名字才能用谁的公积金，如果要用父母的公积金，那就得写父母的名字了。如果写了孩子的名字，他也可以商业贷款，等将来他有公积金了再转就行，现在公积金交够三个月就能用了。