㈠ 写一个人的名字,可以夫妻双方共同办理公积金贷款吗
购房合同只写一个人名字的情况下,可以由夫妻双方共同办公积金贷款。
因为目前买房的公积金贷款都是以家庭为单位计算,只需要户口本或结婚证证明婚姻关系,就可以办理贷款。具体可以咨询当地公积金管理中心。
㈡ 一个人公积金贷款两个人一起供可以写两个人的名字吗
公积金贷款可以写两个人的名字,无论是一人贷款购买房屋,还是双方一同贷款购买房屋,房屋的产权都是可以归多人所有,也就是说可以添加两个名字,甚至于添加多个名字。不过需要注意的是,如果贷款已经办理成功,那么此时是无法再添加名字的。
目前情况下,住房公积金实际上属于一种住房保障的制度,而使用住房公积金贷款,则是各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。在利用公积金办理贷款需要以下条件:1、公积金需连续缴存并且是足额缴存6个月以上,中间如果断缴是不能办理贷款的;2、需要具有当地的常住户口;3、必须已经支付了房屋的首付款,因为公积金是不能用于支付房屋首付的。
㈢ 用夫妻双方公积金贷款买房,房产证可以只写一人名字吗
可以的。
公积金贷款的条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
㈣ 夫妻公积金贷款可以同时加上小孩名字吗
买房加儿子的名字是可以的。在合同上买方写上三人名字即可。贷款申请的话,只要房产同意抵押,是没有问题的,反正未成年由监护人签字。房子就属于三人共有。办理产证也就是三人名字。不清楚为什么贷款全部还清了,要办理什么房产过户,你打算过户给谁?卖出?还是别的原因。总之,如果卖出,不需要去掉儿子的名字,你们三人签字就可。如产证将来仅仅想去掉儿子的名字(保留你们夫妻),当然要儿子同意,并且按转让方式交税(儿子的那1/3产权)。;;;;;;
㈤ 婚后用夫妻一方的公积金贷款买房可以写两人名吗
可以写,但是办理不方便,以后买房贷款都占用了首套房名额,办相关业务都得两个人到场,也得需要两个人的证件
婚后的房产,只是一方的名字,夫妻双方也是各占一办的,