1. 夫妻离婚房子判给女方可房本是两个人还有贷款!用什么样的方法可以两个人的名
既然房产证是是两个人的名字，那么你们可以算一下，现在的房子价值多少，去除房贷后的价值，然后按照夫妻共同财产分给女方，以后房贷由女方还，然后你们俩去房产大厅去办理一下更名手续，改为她的名字即可。
2. 夫妻离婚了房子归我 房子有贷款 主贷款人是她的名字
房产证是她的名字，你需要她配合你去过户，你还没有还完贷款，你应该借钱先把房子的贷款还上，然后解压，拿到房产证去过户，然后再用房子抵押出钱，还给你借的人！
3. 按揭房子离婚协议归女方所有，贷款归女方还
夫妻有套房产，贷款未还清，离婚协议上归女方所有，双方达成的共识肯定是有效的。。。如果想达到最有效的的方法，即然离婚协议上房产已归女方所有，就是女方将房产过户到自已名下，这样就最有效了，也没有后顾之优了。但是货款未还清，在离婚后有可能男方是不会继续还货款（如果男方自愿继续还也是可以的），以前还的部份在达成共识以经是是归女方了，，余下的部可能就只有女方自已还货款了吧。
4. 夫妻有套房产，贷款未还清，离婚协议上归女方所有有没有效
夫妻有套房产，贷款未还清，离婚协议上归女方所有，双方达成的共识肯定是有效的。。。
如果想达到最有效的的方法，即然离婚协议上房产已归女方所有，就是女方将房产过户到自已名下，这样就最有效了，也没有后顾之优了。
但是货款未还清，在离婚后有可能男方是不会继续还货款（如果男方自愿继续还也是可以的），以前还的部份在达成共识以经是是归女方了，，余下的部可能就只有女方自已还货款了吧。
5. 离婚房子归女方还有房贷怎么过户
夫妻俩离婚时，可以双方协议住房的分割分配，可以约定住房归一方所有，没还清的贷款归得到住房一方所有，得到住房一方给于对方适当的，双方接受的补偿，然后把分割细则写入离婚协议。等还清贷款，取得住房产权之后，再依照离婚协议约定，双方到房管部门办理住房过户手续。
6. 夫妻离婚后房子归女方，现在女方要拿房子贷款，需要男方签字，请问以后贷款需要男方还吗
那要看房本上是谁的名字了，如果有男方的名字，贷款肯定是要有责任了，按照你所描述的，应该是有男方的名字，那就是等于你们两个人共同贷款的。
7. 夫妻离婚房子有贷款怎么办
房屋按揭的债务是夫妻共同债务的，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还，如果协商不成的，可以向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。
两种情况：
(1)房产证上只登记一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理;房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产，如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。
(2)房产证上登记双方名字。房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产。
所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。
8. 夫妻共同贷款买房，离婚协议注明贷款由男方还，房产归女方所有，在贷款未还清时男方去世了，我该怎么办
你好，男方去世了，可以变更还款人，由女方自己接着还款，
离婚协议注明贷款由男方还，房产女方所有，
没什么异议。
aqui te amo。
9. 夫妻离婚后协议房子归女方所有，但贷款未还清，能否过户，需什么手续，要交房产契税吗，有何费用
贷款未还清的话不能过户，需要还清贷款、注销抵押后才能过户！
还清贷款、注销抵押后带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原来夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费。
10. 夫妻共同贷款买房，离婚后房屋产权归女方所有，剩余贷款由女方归还。男方婚后再次贷款买房时候
原则上你不能享受首次购房政策，参考原因有两种情况：
1、你的家庭成员里现在名下有房产
2、你的家庭成员里以前有过贷款购房记录（不管贷款有无还清）
你现在的家庭实际是你个人了，房子给了女方，那你现在没有房子，但是这套房子在银行有你贷款记录，所以因有上述第二条原因你不能享受首套房政策，
除非在这套房贷款还没还清的情况下你再找关系把记录消掉