『壹』 夫妻双方给别人做共同还款人,后期自己要用公积金买房的话有影响吗,
欠款没有还清的是有影响的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
『贰』 出自夫妻双方证明,两人一起签合同,帮别人贷款,会不会付法律责任
夫妻双方证明,二人一起签合同,帮别人贷,是负法律责任的,如对方能顺利到期还款,那就相安无事,要是对方不能完成还款了,或者逃跑,那你就是还款人了,所以尽量不要做这样的事。
『叁』 夫妻双方同时给两个人贷款房贷,若贷款一方未能及时还款对担保人有什么影响对另一贷款人有影响吗
一般而言,只要担保成功,就不会对你产生影响。
担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障,并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
『肆』 夫妻双方为别人做了共同还款人,后期自己要用公积金贷款买房会受影响
是这样的,如果为别人做了共还人,不影响你们本身首套房的适用贷款利率,但是对于你们购买房屋时候的工资流水会比较高,因为作为共同还款人,其他人的贷款也有一部分作为你们夫妻的负债,如果自己买房必然对流水要求更高,但是利率方面不会有影响~
『伍』 夫妻双方都给别人做贷款担保人,如果离婚怎么办
离婚了,这个也是要做担保的,就是说离婚了,以后但是额,两个人虽然离婚了,但是他双方还都是担保人,以后有了责任还是要两个人来承担的。因为他不是以家庭为单位来承保的。
『陆』 夫妻俩人都为一个人做贷款担保人,可是贷款人无力偿还,我这担保人也无力偿还,有什么后果
一个明知自己没有偿还能力的人非得要办贷款,一个明知自己没有担保能力的人硬要充当担保人,这种行为的背后动机和性质是什么?
按照法理来说,就是诈骗。
既然放贷者做的是无抵押、无质押的担保贷款,想必对可能出现此种情况早已了然在胸,而且有多种对策已经在前面等着借贷人和担保人。
用当年曾经风靡的一句话来形容,没点本事的敢留小平头。现实的解释就是,没点勾当的敢经营放贷。
想偷铁肯定是不行的,想办法还贷才是上策。
在这个问题的基础上,还必须警觉和防备另一种可能,那就是对担保人所设的一个利益陷阱。
一个毫无经济基础和经济能力的人,与某些组织或是个人合谋,假借需要贷款的名义,以利益承诺引诱他人上钩作为担保人,借贷手续成立以后,以借贷人无力偿还的理由,把担保人告上法庭,或是以其他手段逼迫担保人承担偿还责任。真要是如此情况的话,就真的可怜了担保人,为了一点蝇头小利而被人诱入了陷阱,赔了大头,得不偿失,悔之晚矣。
凡是骗人者都是为了利益,而凡是被骗者,也都是贪图利益。
『柒』 以夫妻双方的名义购房,妻子是主要贷款人,贷款会有影响吗
贷款没有影响的。
具体银行贷款如下:
一、 个人住房贷款.包括:
(一)个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
(二)个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
(三)个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用消费品贷款
个人贷款对象及条件
一贷款对象:
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二同时具备下列条件:
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。
三需出具及提供的资料:
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
个人贷款程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
『捌』 别人贷款要夫妻做证明有什么危害吗
你如果不怕被套,那就去帮忙,你们一分钱的利益也没有,,就要给别人承担责任,这样你也愿意?那你就成了还贷款的人了。
『玖』 夫妻一方为他人担保银行贷款,夫妻另一方有责任吗
有责任的。担保从某种意义上来说也是一种负债。一般情况下,银行的贷款你去做了担保,都是连带责任担保。当人家借款人还不起钱时,银行可以直接起诉担保人去还款。这样的话你和借款人是没有任何差别的,所以。你夫妻还是一起承担该有的责任。
『拾』 夫妻二人同时为别人房贷担保,影响自己公积金贷款购房吗
并不会影响自己公积金贷款,买房子的,虽然夫妇二人同时为别人房贷做担保,只要按期还款的话,没有逾期记录就不会影响自己公积金贷款。