Ⅰ 老家有房子，在到杭州买房子算二套房吗
如果你老家的那套房子没有住房贷款按揭的，那么你现在在杭州买房子就是首套，如果有贷款按揭，就算二套房。
Ⅱ 我在老家买了两套房子都正在还按揭，在杭州买房还能按揭吗
您的情况在杭州购房是不能够办理按揭的，您名下已经有两套房子的贷款在还，已经达到了按揭套数的上限，所以您在杭州购房只能一次性付款。
Ⅲ 父母户口在老家，省内，已在余杭无贷款购一套房，现想贷款在杭州市内购一套，可以吗需要怎么操作
可以，因为你再余杭购房是无贷款，因此当地银行和房产部门不会认为你是二套。可以，前提是你要具备杭州当地最近12个月社保或纳税证明，这是限购令要求。
贷款流程如下：
首先你要直接或通过中介先和卖方达成协议，之后到社保局打出近12个月社保缴交证明或税务局打近12个月纳税证明，并准备你将购房产的复印件、房产交易协议，你的身份证、户口本、婚姻证明等证件等到银行申请。完后等银行审批，批出后办理房产过户、抵押，他项权证出后，贷款即可发放到卖方账户。
本人就是银行个贷客户经理
Ⅳ 我想买杭州的新房，但是首付不够，可以把老家房子作抵押贷款吗
现在国家和地方层面都对消费贷有一定监管。但是各个地方又有一定的差距，就您说的情况而言，如果在老家能贷到款，在杭州用来买房是完全没问题的，主要的问题是老家那边是否能够用您的方式贷到款。具体还要操作看看。
Ⅳ 父母外地户口并有1套房，在杭州能首套贷款买房吗
您好！
一般银行购房贷款对于借款人都有一定年龄要求，一般超过65岁就很难贷款了。而且，一般贷款都要有当地的工作和收入证明，因此可能他们很难贷款，您可以考虑您为借款人贷款买房。
Ⅵ 之前老家有贷款，帮父母买房办理的，现在还清了，在杭州首付要多少
2017年3月29日起、调整住房公积金贷款相关政策措施，只要有商业贷款或者公积金贷款的记录，再购买房屋都只能按照二套房的首付标准执行，首付款比例不得低于60%。
Ⅶ 我父母准备把老家的房子卖掉,一部分钱给我在异地买房的首付,一部分作为他们再买一套的首付
首先要看你的户口和你父母还在不在一个户口本。如果在，那么你们其实只能贷款买一套房子，根据目前的购房政策，只要涉及到贷款，无论你在哪个城市买房，搞按揭时候银行那边一查，就知道你已经有一套房子贷款了，那么久不能再贷款。如果你们的户口不在一个户口本上，你父母仅仅因为退休了而不能贷款，那是比较好办，找开发商或者是房屋中介，他们很多点子的，主要就是需要一个收入证明之类，证明购房者有能力还贷。
Ⅷ 没在杭州买过住宅，但在老家之前贷款买过一套住宅在杭州算首套房吗
杭州住宅是既认购又认贷的，所以您之前在全国范围内只要有过住宅贷款记录，在杭州都算作二套购房，需要至少六成首付比例的。
Ⅸ 去年初我在老家与父母共同贷款买了一套房子，户主不是我；现在想在杭州结婚买房子，请问算第二套房吗
贷款上有你的名字没？有的话，就算二套了
没有就不算