使用个人贷款的注意事项

⑴ 银行贷款注意事项有哪些

在银行贷款的时候，一定要看一下银行的贷款利率，这关系到你每个月还的本金和利息，如果利率比较小的情况下是比较划算。

⑵ 个人信用贷款注意事项

一、个人信用贷款要素
1.贷款对象
对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定。申请个人信用贷款，首先需要具备下列基本条件： ①在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民; ②有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录; ③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息); ④各行另行规定的其他条件。
2.贷款利率
个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。展期前的利息按照原合同约定的利率计付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息;超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。
3.贷款期限
个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，.最长不超过3年。银行通常每年要进行个人信用评级，根据信用评级确定个人信用贷款的展期。
4.还款方式
个人信用贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。
5.贷款额度
银行依据借款人资信等级、特定准人条件，确定不同贷款额度;并按授权权限和不同额度，报经上级机关审批。对于具体额度的规定，各行差别较大。
二、个人信用贷款操作流程
个人信用贷款的操作流程主要包括贷款申请、贷前调查、贷款审查和审批、签约和发放、贷后与档案管理，与其他个人贷款操作流程基本相同。

⑶ 个人贷款的注意事项

申请贷款额度要量力而行。在申请个人贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。 要选择好贷款银行。 三 、要选定最合适自己的还款方式。有两种还款方式： 一种是等额还款方式， 另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
四、向银行提供资料要真实。
五、提供本人住址要准确、及借款人提供给银行的地址准确， 就能方便银行与其的联系， 每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
六、每月要按时还款避免罚息。 对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金， 防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽， 而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。

⑷ 个人银行贷款注意事项

你可以到银行申请资金监管业务,在买方申请贷款的银行申请,也可以直接向当地房地产交易中心进行申请.

资金监管也就是买方把首期给你后,其它的钱先付到资金监管账户,当房产证办好后,再将资金账户的钱付给卖家

相关链接

资金监管
http://sz.focus.cn/news/2007-12-13/407832.html

⑸ 个人民间贷款注意事项有哪些

民间贷款自古有之，近几年，民间私人贷款形成了一定的规模，蔓延到全国各地的区域范围内。由于不清楚贷款要注意什么，使许多借贷行为极不规范，给一些当事人带来巨大的经济损失。纠其原因，一方面是经济发展使民间资本越来越多，银行信贷实行从紧的政策，为民间不规范的借贷提供了充足的运作空间；另一方面借贷产生高额利息给资本拥有者带来巨大诱惑，使民间借贷行为逐渐升温。下面来看一看呢？ 案情通报 庄某在做生意的过程中遇到资金短缺，遂向同学张某贷款20万元，约定一年后以高于银行利率的标准归还本金及利息，并打了借条。一年后，庄某的生意并未好转，张某不好意思催要，就让庄某重新打张欠条即可，庄某重新出具欠条后，原欠条并未要回。三个月后，同学将庄某告上法院，要求返还二张欠条上标明的合计金额共四十万元，并支付利息。最终，法院判决支持了张某的诉求。 分析此案例发生的原因，就是庄某碍于面子，没有索要第一张欠条，贷款过程也没有留下对自己有利的证据。律师提醒，任何人在进行私人贷款前，都要先请专业人士讲解贷款要注意什么，按照要求准备相关资料，按照法律规定遵守诉讼时效，保障自己的利益，避免出现假贷款、真借条、当事人恶意串通让第三方担保等现象出现，使自己蒙受损失。 第一：借款必须留有书面借据，对借款日期、借款金额、借款利率、还款日期进行详细标注，对利息约定不明确或没有约定的，均视为无需支付利息。借款合同必须双方签字，有担保人的，担保人的责任要一并写清，担保人本人签字。借据一式两份，双方各一份。有担保人的，一式三份，三方各持一份。 第二：民间借贷的利率可以高于银行利率，但不能超过银行同类贷款利率的四倍，当双方对是否约定利率发生争议时，需提供证明，如无证明，则按照无息贷款处理。利息如果超过按本金计收的标准，法律则不予保护。 第三：双方中有一方是以胁迫、欺诈等违法手段，或者乘人之危时，使对方在违背自己真实意思的情况下，形成的借贷关系均无效。由于出借人行为造成的无效，借款人只返还本金；由于借款人行为造成的无效，借款人既需返还本金，又要返还利息。第四：在出借人明知借款人要从事非法活动仍给予借款的，这种借贷关系属于违法的借贷，不受法律保护。 第五：有担保人的借贷，当债务到期时，应由债务人及时偿还，如果债务人无能力清偿，或者债务人下落不明，则由担保人负责清偿到期债务。 不规范的民间私人贷款除了损害了借贷双方的利益，同时也对社会的经济发展造成了冲击。这种民间借贷行为游离于金融监管之外，难以准确控制，所以一旦发生了经济纠纷，给司法裁决也带来了一定的难度。因此，借贷双方一定要熟悉法律法规，多问贷款要注意什么，决不能轻易实施借贷行为，以避免产生风险。

⑹ 个人信贷的条件是什么，流程和注意事项有哪些

个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款，借款人为在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。
淘金融为您解答：申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民
2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
5、在银行开立信用卡或活期储蓄帐户；
6、与贷款人签定同意从其信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；
7、贷款人规定的其他条件。
贷款申请：
借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：
1、贷款申请审批表；
2、本人有效身份证件
3、有效的住址证明
4、稳定的收入证明