㈠ 银行贷款：个人收入证明不够怎么办
您好，商业贷款如果贷款人收入证明不足覆盖月供的两倍，有以下方式解决：
男女朋友共同借款（不动产权证上写双方名字）
直系亲属做担保人。包括配偶担保、父母担保、子女担保。（光大银行除直系亲属外，亲兄弟姐妹也可以做担保人）
㈡ 贷款不能超过家庭收入的多少
这个根据当地银行，当地政策不一样也不会一样
㈢ 建行房贷月还款额不能超过家庭月收入的多少 / 房屋按揭
住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。 按揭 购房按揭贷款可分为狭义的和广义的按揭。
㈣ 房贷月还款金额不能超过个人收入的多少，银行才贷款给我
住房按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。
购房者办理按揭贷款的流程如下：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的还款能力审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
银行会审查个人的后续还款能力，银行会考虑个人每月的收入是否是房贷的两倍，也就是说每月月供不得超过个人月收入的50%。如果每月收入不足以偿付还贷金额，银行就会慎重考虑是否发放贷款或者会要求购房者提高首付比例。
㈤ 房贷不超过月收入的多少合适呢
在你收入不是太多的情况下要考虑你的月生活成本，如果你的收入较高，那么房贷一般别超过月收入的60%左右吧