抵押贷款夫妻离婚后

① 夫妻共同抵押贷款，离婚后该怎么处理这笔抵押贷款

夫妻共同抵押贷款，不论是对于抵押行为还是贷款行为，与夫妻而言都是同等权利于义务的，所以离婚的时候对于该笔共同抵押的贷款，也是以夫妻共同财产和债务进行分配的，按照国家的相关规定以及婚姻法的条例，对于夫妻共同财产和债务应该有平等的分配权力，所以说，不管是作为抵押贷款的债务而言，还是已经贷下来的款项而言，都应该平均分配。

我国的法律在不断的探索和实践中，将各种法律条款和法规进行更完善更细致和更严格的修改，新婚姻法的出台也对于夫妻共同财产有了更好的解释和说明，在面对夫妻离婚的的问题上，国家出台的法律对于夫妻共有财产和债务有着严格的要求和划分标准。

② 房产用于办理抵押贷款后，夫妻双方离婚，房产问题应该如何处理

如果房产用于办理抵押贷款后夫妻双方离婚，房产的问题的处理则要慎重决定了。但不管怎么说，都是建立在客观公平的基础上进行的，不管是自己协商还是起诉解决，都会有一个公正的结果。

不过，走到离婚这一步，确实是夫妻双方都不愿意看到的一个结果，这也违背了两个人结婚的初衷。但是既然要离婚，就要干净利落，不能拖泥带水。所以说，在财产的处理上，在客观公正的前提下，双方还是平心静气的解决，以实际的情况去划分财产，不要做无谓的争吵和纠缠，这是没有意义的事情。如果万一解决不了，就只能走法律流程，这也是一个公平公正的流程。所以说，既然是离婚，就好聚好散，不要因为一些不要必要的事情而撕破脸皮反目成仇，和平结束也是对双方感情的一个交代。

③ 房屋抵押银行贷款后,夫妻再离婚能归一方所有吗

您好【回答】

您好【回答】

离婚之后房屋过户可以归一方所有的呢【回答】

离婚协议中可以写清楚房屋的分割，或者是诉讼离婚中法院判决房屋的分割进行过户之后，就归一方所有哦【回答】

④ 夫妻离婚后房产贷款怎么办

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

⑤ 夫妻离婚后将房子抵押贷款时需要双方签字吗

不需要，
因为已经离婚了。房子 已经 归某一方 所有了。 和另外 一方 已经没有关系了。

⑥ 拿房子抵押贷款夫妻都签字了还了一部分离婚后会怎么样

夫妻都签字、抵押贷款造成的债务是夫妻共有，离婚后根据协商的份额共同偿还~

⑦ 夫妻共同抵押贷款离婚该怎么处理方法

夫妻共同抵押贷款，是属于夫妻婚后共同债务，
离婚的时候应该先把共同债务划分清楚。

⑧ 夫妻离婚后如何偿还房屋抵押贷款

按照《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间对外所欠债务，应属夫妻共同债务。按照您所提供的情况，女方同其前夫在两年前向银行借款5万元，而他们离婚的事实发生在该借款之后，因此这笔贷款属夫妻共同债务，女方理所当然要承担清偿责任。由于向银行借款时，系以两人夫妻共有房屋进行的抵押担保，女方也在抵押合同上签了字。因此，作为债权人的银行有权向女方及其前夫主张该笔债权，并要求对该抵押房屋进行拍卖，所得拍卖款项优先用于清偿该笔债款。