① 婚前购房贷款两人产权，贷款一人，可以吗
您好，我对成都的各银行按揭流程比较了解，您这个想法是行不通的！因为银行规定，产权共有人都有承担银行债务的义务。银行根本不会受理你这种情况的个贷申请。建议你，如果想享受7折利率只有写你男朋友的名字，然后你们私下再对产权以首付比例做公证。或者写两人名字享受8.5折利率，按现行利率，20年的7折与8.5折每万元还款额仅相差6元左右。
不过据我了解，现在成都银行里面，首次贷款未结清者再次按揭，真正能打到7折的，有上海浦东发展银行，也就是说，你如果写你们两个人的名字，又想打7折，可以找一家业务做得比较好的担保公司，到浦发银行试一下。
希望我的回答能对你有所帮助~记得给我一点分哦~谢谢~
② 婚前两个人可以共同买房吗.贷款可以以两个人
根据婚姻法司法解释三
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
③ 婚前买房可以双方一起联名贷款吗
两个人买房是常规业务，无论是不是夫妻，所有银行都可以的，可能你问的招行工作人员不熟悉业务，建议你咨询专业的贷款人员，或者换到建行做。
④ 婚前可以两人共同按揭贷款买房吗具体流程怎样操作呢
婚前是没办法共同办理按揭贷款的，因为没有结婚的话就不能提供结婚证，没有结婚证就不能证明两个人的关系，也就没办法视为共同贷款人。所以还是先要领证，才能共同办理贷款业务。
⑤ 婚前买房购房合同是二个人，可以一个人申请贷款吗
可以的，是共有人就可以，你是在哪个城市？
⑥ 婚前贷款买房可以写两个人的名字吗
这个贷款买房是这样的！我是贷款买的房子，所以知道里面的事情。要是婚前贷款是单身，贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的。银行审核通过快的就是夫妻贷款。这样只要有单位银行就会批的。还有就是你们结婚买房，这个房子是你们共有的呢，还是他个人的？这个你得想好，要是这个房子你想共有，那就得登记然后办理，这样以后你们一起还贷款，就算将来有个什么万一，房子你们平分也算公平。如果这个房子你想让他全出，你不出钱，那样到他名下，以后就没有你的，贷款只要他的名字，因为是婚前财产，以后房本下来也只有他的名字。你们一起贷款买房，房本是两个，一个是你的名字，共有人是他的名字，另一个本是他的名字，共有人是你。其实首付没有多少钱，还贷款钱多，还是你们共同出钱买房子合适。这是我买房子的时候银行的人向我介绍的。希望能帮到你，祝你们幸福！
⑦ 婚前购房写两个人名字,可以一个人办贷
可以上其中的一个人作为主贷人
住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；