个人负债高抵押房产可以贷款吗

『壹』 我负债高，办理房屋抵押贷款手续有影响吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『贰』 负债过高还能申请房贷吗

既然你都说了负债高，那么就必须先降低负债再考虑房贷的问题。

特别是信用卡。是很容易造成负债率偏高的， 一般来说，大概所致的负债率偏高，就是每月需还金额超过了收入的50%以上。
那么降低负债的方法，可以通过分期的方式，增加分期的期数，那么平均下来，自然负债就不会那么高了，当然最好的办法就是尽快还清。
有负债肯定是不好办理房贷的，特别是网络小额贷款，会让银行感觉此人非常缺钱，存在还不上的风险，自然也不会将房贷批给你。
当然最近也有听说，某些银行再审核个人信用时，可能还会参考个人大数据信用状况，其实也是为了想了解顾客的借贷行为习惯，以及个人信用是否按时履约，不知道自身信用状况的，可以上微信，搜 索：天平数据查询，查看个人大数据信用状况，特别是自身的风险指数，太高是要出问题的，征信也好，大数据信用也好，只有保证万无一失，才能更容易通过房贷审核。

『叁』 负债较高能申请房屋抵押贷款吗

若准备在我行申请个人抵押贷款，“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

『肆』 负债过多会影响房屋抵押贷款吗

看个人还款能力。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无 不良信用记录 ；有合法有效的购房合同；以新购住房作 最高额抵押 的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

『伍』 个人银行负债多房产抵押贷款是否能批

抵押房产的话，有些银行只看房产价值，不看负债，具体咨询当地银行。

『陆』 负债高，可以申请房屋抵押贷款吗，用于装修和把信用卡钱还了

可以的，当地或许不用押金，远程要押金。希望帮助你

『柒』 房屋抵押贷款夫妻一方负债高能批下来么

首先告诉你可以。提示你几点
1.你做房屋抵押贷款，要抵押的房子是哪个？是抵押现在还在还房贷的房子么？如果是，这就是二抵，我可以告诉你绝大多数银行不接受二抵

2.你得贷款用途是什么，因为银行贷款只能用于正常消费或者经营，不可以进入房地产或投资类的行业，你会规避么？