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夫妻一方第二次公积金贷款

发布时间:2021-08-27 04:27:41

A. 用夫妻一方公积金贷款两次 另一方还可以再贷款吗

夫妻双方不能同时使用公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

B. 公积金贷款·可以用第二次吗

一个家庭或单身,买房只能使用两次住房公积金贷款。夫妻两人只要合计使用次数或一人使用次数已达到两次的,第三次贷款将不予受理。

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C. 夫妻一方有公积金贷款另一方还能再申请吗 / 公积金贷款

配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

  1. 具有完全民事行为能力;

  2. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

  3. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

  4. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

  5. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力;

  6. 身体健康状况良好。

D. 用夫妻一方公积金贷款两次 另一方还可以再贷款吗

用夫妻一方公积金贷款两次,另一方还可以再贷款吗?用夫妻一方公积金贷款两次,另一方还可以再贷款吗?用夫妻一方公积金贷款两次,也是夫妻共同承担贷款的,所以另一方就不可以再贷款了

E. 如果暂时用夫妻一方的公积金贷款买房,再买第二套房子时,可以夫妻双方同事贷款嘛还是只能另一个人贷

1:在已经还完第一套房产后,可以同时使用公积金和商业贷款来买第二套房子(前提是第一套房子面积不超标,如果超标则只能使用商业贷款)
2:如果贷款没还完,则第二套房子也可以两人贷款,但是只能使用商业贷款。

F. 夫妻第一次购房,用一方的公积金贷款,以后可不可以将房过户到另一方,然后再用第一个人的公积金二次购房

你过户可以,也允许你第二套房子公积金贷款,但前提是你得将前一套房子的公积金贷款还清后才允许你第二次公积金贷款,或你过户后对方转按揭,也就是说不是针对你几套房子贷款,公积金贷款不能同时贷两次,可以先后贷两次,即一套还清后贷另一套。
你们过户的费用很高呢,如果是还清贷款后想再次使用公积金,那不用过户也一样可以贷到。

楼主是不是夫妻中有一人不能公积金贷款,想通过这种方式享受到同时两套房都公积金贷款呀。

G. 夫妻一方用公积金贷款买房未还清,另一方可以再用公积金贷款买二套房吗夫妻双方都有公积金

根据你的描述,你们再买属于公积金二套标准,公积金年利率上浮10%。
希望对你有所帮助!

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