买房子贷款个人征信不好

Ⅰ 征信不好怎么贷款买房

征信不好，贷款分为几种情况
一、信息不实导致的征信不良，申请行政复议后，可拿到贷款
信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复;程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，拿到贷款相当轻松。
二、欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可
有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。
遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。
拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻。
三、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行会酌情放贷
不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。
而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。融360的小编只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。(有些银行只看2年内的征信情况)
四、可尝试抵押贷款
征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话，你也可以尝试，抵押贷款。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。
亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。

Ⅱ 我现在要贷款买房子征信不好怎么办

建议暂缓房贷申请，先想办法修复征信再说，等征信修复好了之后再去申请房贷也不迟。比如征信太“花”的话，那客户之后几个月就不要再申请信用卡和贷款了，以免产生更多的以“贷款审批”、“信用卡审批”为名义的查询记录，弄得征信更“花”。同时要记得按时给之前办的信用卡、贷款还款，免得征信上出现逾期记录。如此过几个月后，再去办理房贷，贷款成功率也会高一些。而若是征信上有逾期记录的话，那客户短时间内是别想办到房贷的。因为银行审核时一旦发现客户的征信上有逾期记录，多半就会以客户信用有问题，逾期风险过大而拒绝批贷。而要知道，征信上的逾期记录是至少要保留五年的时间才可能被系统删除的。对此，客户之后只能好好养信用，等用新的良好的记录覆盖掉旧的不良记录，个人信用度提升了之后，再去申请房贷，才有可能成功办到。同时，客户在申请房贷的时候，还可以多准备一些资产财力方面的资料，比如汽车行驶证、大额存单等等，这样能够证明自己的经济实力与还款能力，对贷款审批是有帮助的，也可以再找个资信良好的人给自己的贷款做担保。

Ⅲ 个人买房因征信不好，贷款下不来怎么办

1、房贷是根据您的综合资质进行评估的，会综合考虑您的收入情况、负债、征信记录，还款能力等，征信不好会影响房贷审批，建议养成按时还款的良好习惯。
2、平安银行申请房屋按揭贷款的条件如下：
①年龄18-65（含）周岁，且借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；
②持有有效身份证明文件的中国公民、港澳台人士和其他外籍人士（中国港澳台人士和其他外籍人士，还需要提供在境内工作1年以上的证明，以及在境内无其他住房的承诺书）；
③拥有稳定合法的工作；
④无不良信用记录。
您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-购房贷，进行了解及尝试申请。
应答时间：2021-01-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅳ 征信不好，怎么贷款买房子

如果征信不好的话，想要贷款买房子，我个人觉得就只能够以自己直系亲属的名义来买房了，毕竟你的征信不好，想要去银行办理贷款，确实比较困难，不过可以考虑用你配偶的名义买房，或者是用父母的名义买房，这样一来银行就不会去查看你个人的征信记录了。或者我们也可以换一家银行问一问，毕竟现在每个银行对于房贷的要求是不一样的，有些银行的门槛可能会稍微低一些，你可以多问一问。

事实上在现实生活当中，如果征信有问题的话，确实对我们的影响会非常的大，除了会影响到我们贷款以外，还会影响到生活和工作。你比如说如果征信有严重问题的话，那么去购买机票都会有很大的问题，也就是说如果征信不太好，那么未来我们的出行以及衣食住行将会受到非常大的影响，所以说我们肯定还是要做一个讲诚信的人才行。

Ⅳ 征信不好可以买房子贷款吗

征信不好有什么影响
1、影响贷款：如果有不良征信记录，以后在银行可能贷不到款，甚至连信用卡也可能办不了。
2、影响出行：如果有不良征信记录，之前逾期不还款会被纳入征信系统，个人的出行也会受到影响，比如无法乘坐飞机、火车等。
3、影响就业：一些公司在入职前会进行背景调查，如果查到不良征信记录，可能没办法入职。
4、影响家庭：不良征信记录除了对自己有影响外，对家庭也是有一定影响的，比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良，那么另一个人想要贷款买房买车，可能会被拒绝。
贷款征信
个人征信有什么用
个人征信报告在办房贷、办信用卡，民间借贷、招聘求职、租房子等多个领域都有重要作用，个人信用报告时最直接反应个人信用的纸面报告。首先，买房、买车、办信用卡等，都需要查看个人的征信报告，若是个人征信上有不良记录，银行或者其他贷款机构是不会放贷的。
如何维持个人征信
1、不要透支多张信用卡。很多人为了偿还信用卡，会向很多银行申请开办信用卡，拆东墙补西墙。但是这样的方式会导致更大规模的债务问题，一旦不记得还，就会有逾期的影响。如果说你的财务不足以支持你的信用消费，建议停止使用信用卡。
2、如果信用记录错误，可以向放贷机构或者征信中心提出异议并要求更正。
3、个人征信不良记录保留时间为5年。放贷机构会查看近2年的还款记录，如果没有回参考5年的信用记录。
4、不要经常使用最低还款额，用过信用卡的人都知道，银行设置了最低还款额的选项，这是对银行还款人不能足额还款或者不想全部还完而设计的一种还款方式。虽然在一定程度上可以减轻我们还款的压力，但是长期采用最低还款额度，会影响个人信用。