A. 北京申请限价房父母申请子女还贷的问题
你情况和我一样！现在快去本区住保办做备案人变更，从你爸爸转变成你。之间要做个公正，费用200，然后是居委会，区，市三级更改。
到时候和开发商签合同时候，他们只看申请人，是谁谁就是购房人，房产证上也只能这你爸爸的名字，这样就只能你父母同时贷公积金，或者只能选择商贷。我现在情况就是，选房那天就要求开发商给我时间去做备案人变更。不过这样就耽误时间了，你关键是要抓紧现在就去变更，要不想你贷公积金是不可能的。
希望不了解两限房具体操作情况的能不重蹈覆辙，我开始也是以为只要家庭成员都可以申请贷款呢，就推选我妈妈当申请人了，她不是退休没事儿么，去填表领表的比较方便，呵呵，没成想要这么麻烦。。。
B. 天津限价房,父母超过65,60岁,如何能贷款呢
天津市已贷款房、按揭房也可做二次抵押贷款。
天津无抵押贷款、银行信用贷款。
天津汽车无抵押贷款。
天津房屋银行抵押贷款。
近日，天津市民武先生咨询了这么一个问题:“我去年抵押贷了70万元，但是只有一套房值200万元，今年还想用这套房子再申请贷款行不行？"已抵押房产再抵押可以吗?
根据现阶段已抵押房产是可以再抵押的，房子之前做过房产抵押贷款手续房主还想申请二次贷款，如果该房子的价值大于所担;保;债;权的余额部分，可以再次抵押但不得超出余额部分。比如武先生的房子经评估值200万元，已将其中70万抵押出去，剩余130万元的70%仍然可以进行再次抵押。
通俗点就是你的房正在银;行进行抵押贷款，但是你还可以到银;行或领者投资再一次进行房屋抵押贷款，但是你的房屋剩余价值必须大于你借款的金额。例如天津的李先生在河西有一套价值90万的房，到银;行抵押贷款30万，房屋剩余房值还有60万，那他还可以向银;行或领者投资申请房屋抵押借款20万―40万，也就是剩余价值的6-7成。
一直以来为了明确产;权及保;障贷款人的款项安全，已被抵押过的物品不得再次进行抵押，但近几年以来随着我国民;间;金;融;活;跃;度的增加，在满足一定条件的情况下已被抵押过的房产，已被多地列为可以再次抵押的产权就是俗称的的房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款的手续也非常简单，只要符合要求较快可以在办理手续当天拿到贷款。
C. 本人未婚,现申请天津限价房,以父母名义我算家庭成员但是不贷款,这种情况我还能再以个人名义申请另一套吗
以个人名义申请另一套可以，如果你父母名下没有住房应该也可以写。具体的你还需要咨询房管局。
D. 父母申请的两限房批下来了，可否由直系亲属贷款
贷款好像是不行的 必须是房产证上的人 或者合同上的人才能参与贷款
好像 直接转两限房 貌似也是不行的 至少北京没听说过 你可以去问问卖两限房的 售楼员
E. 我和我媳妇在天津有一套按揭限价房，现在也给父母办了一套限价房，我可以给他们办接力贷吗
如果名下的房屋已经在月供，现在再为父母购置一套房屋，这样要看你们的收入是否可以达到负债的两倍或以上。
F. 买限价房父母退休了,能否子女做共同还款人贷款或者以子女名义贷款
一般情况下，银行的规定是：在满足贷款期限＋贷款人年龄≤70的前提下，贷款期限最长可达30年，若以有收入的成年子女作为共同还款人，还可享受适当延长贷款期限的优惠。
现在你的父母既然已经退休了，贷款期限就肯定不会超过10年（70岁-借款人的年龄），如果贷款年限不够，如果子女又已经有工作有收入且收入能够覆盖每期的贷款本息，是可以以子女做共同贷款人的。个人推荐以子女的名义和父母亲共同贷款。
G. 以家庭申请的限价房，但是父母当时不能贷款，是我用公积金贷款买的！现在我还能以大龄子女条件申请
楼主的问题不太清晰，你目前是想再以你的名义申请公积金贷款购房是吗？
H. 父母申请限价房，儿女贷款可以么 按揭或公积金天津的。。。谢谢！～
如果贷公积金必须子女作为共有权人，参与购房，才可以作为借款人，对于购房套数考核，也包括子女。
如果贷按揭的话，除了上述方法，也可以父母作为借款人，子女成为共同借款人，这样就不考核子女的购房套数了，但是前提条件是，父母年龄加贷款期限不超过75岁。