㈠ 个人消费贷款与经营性贷款的区别是什么
这主要是从贷款后的用途上进行区分的；
1、个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；
2、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
如果分要区分下其他不同，那么有以下几点：
1、申请条件及相关证明材料不同；
个人消费贷款申请条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；
二、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；
三、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
四、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；
五、能提供贷款人认可的担保
个人经营贷款的申请条件：
对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、 独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要 自然人股东等。
一、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；
二、借款人及其 经营实体 信用良好，经营稳定；
三、相关银行规定的其它条件。
二、贷款额度不同：
个人消费贷款最高50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保；经营性贷款额度较高贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；
三、 贷款期限不同：
个人消费贷款最长借款期限可达5年；而个人经营性贷款一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。
㈡ 个人消费贷款与经营性贷款有什么区别
首先，在用途上，个人经营性贷款主要针对的是个体经营者，在自己的合法经营活动中遇到了资金周转或者设备购买等困难，可以利用银行推出的经营性贷款来缓解难题。它不允许贷款资金用于房地产投资建设、土地购买开发、不能进入证券金融市场，同时面对经营效果差、高能耗污染不环保、企业没有稳定有序的管理模式的经营机构都不允许发放贷款。
而个人消费贷款也跟它的发放理念差不多，银行同样会对资金的流向投放作出追踪，一旦发现不是用于到规定的范围内，将会追回贷款资金。
其次，就贷款额度、利率和期限几个方面看，个人经营性贷款需要根据企业的信用以及经营状况来确定额度，个人消费贷也是如此，只是针对个人信用而言。个人消费贷款的利率会比经营性贷款的利率要低一些，期限都比较宽松。同时在抵押物上，个人经营性贷款则需要一定的抵押物才能够申请，个人消费贷则需要通过银行的信用审核，以及稳定的还款能力确定。可以不需要抵押物就能申请。
㈢ 工商银行有房子抵押贷款业务吗
个人房产抵押消费与经营组合贷款是指您以房产抵押为担保方式，向我行申请用于个人合法合规消费或经营用途的人民币贷款。
具体业务办理标准以当地分行规定为准。为节约您的时间，请在贷款行工作时间内拨打咨询电话。
如需查询个人贷款网点信息，您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588，或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”了解经办的贷款种类及联系方式。
（作答时间：2020年7月16日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈣ 房产抵押，企业经营性贷款与个人消费类贷款有啥区别
你好！同为房产抵押物贷款，企业经营性贷款与个人消费类贷款首先两者借款主体以及用途有所不同。个人消费贷款一般做装修、购车、大额消费等；企业贷款一般用于公司发展材料采购、扩大生产固定设备购买等。同时贷款额度方面也有所不同，企业经营性贷款额度通常较大，个人消费类贷款相对要小一些。还有银行银行考核侧重点不同，企业审核要求相对严格些；银行贷款政策方面，和银行放款方式等有所不同，具体详情可以登陆上海投融做参考~~
㈤ 个人住房按揭贷款和房产抵押贷款有什么区别
1、贷款用途有差别
房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。
综上所述，房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。
2、贷款成本略有别
总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例；其二，退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。
3、贷款期限各不同
按揭贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。
近年来，不少炒房客利用房屋抵押贷款的方式达到“曲线购房”的目的，但需要特别说明的是，银监会明令禁止房屋抵押贷款用于购房、投资等高风险领域。因此，购房人尽量对号入座，根据自己的需求申请适合的贷款方式，否则可能会承担违约、不良信用记录等风险---以上答案由家律网整理提供
㈥ 亲戚想在工商银行贷款100万，抵押是他自己的房产证，但是他跟我要营业执照，公章。难道是要我担保吗，
个人房产抵押消费与经营组合贷款是指借款人以房产抵押为担保方式，向贷款人申请用于个人合法合规消费或经营用途的人民币贷款。 担保方式仅限房产抵押担保。建议您与贷款支行联系核实。
如需查询个人贷款网点信息，您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588，或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”了解经办的贷款种类及联系方式。
（作答时间：2020年03月22日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈦ 什么叫 组合贷款
您好！组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
㈧ 个人消费贷款与经营性贷款的区别
个人消费性信用贷款要求客户必须信用记录良好，在杭州工作，有5000元以上的月打卡工资，最好是杭州户口。
个人经营性信用贷款则要求客户必须信用记录良好，在杭州有实际的经验平台，公司或者个体户都可以，营业执照注册一年以上，有稳定的银行流水，对公和对私的流水都可以。
㈨ 个人消费贷和经营贷的区别主要有哪些
企业经营贷款与房产抵押个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。从贷款主体来看：企业经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者，而房产抵押个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可。从贷款用途来看：企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时，通过抵押房产向银行申请的贷款，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关用途证明材料；而房产抵押个人消费贷款则是有房人士有个人消费需求时，通过抵押房产向银行申请的贷款，需要提供相关的消费用途证明，如装修房屋、购车、留学、购买大宗商品。不过也有部分银行的卡贷消费类产品，不需要提供消费用途证明，但是对借款人资质要求较高。