Ⅰ 夫妻买房有一方信用不良怎么办
贷款是以家庭为单位申请：
夫妻一方征信记录有问题，银行不会受理你们贷款申请；
除非还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年后，银行系统自动清理不良记录，此时，才可以办理申请贷款；
或者，两人办理离异手续，恢复单身身份，有记录良好一方申请贷款买房，买房完毕，复婚。
Ⅱ 买房子夫妻一方征信不好怎么办
相信有很多人都有类似的经历，就在贷款的过程当中自己的征信良好，没想到申请贷款的时候却被拒绝，谁知最后才发现是另一半征信不好而导致的。如果夫妻双方另一半征信不好的话，那么就会影响到办理房贷，同时也会影响到办理车贷，在银行当中办理任何贷款都会受到严重的影响，就在买房的过程当中，没有办法只能办理贷款，接下来我们一起看看夫妻一方征信不良怎么申请房贷？
夫妻一方征信不良怎么申请房贷
减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠，这样会大大增加购房成本，比别人付出更多的利息;
银行对于借款人不良征信记录的认定一般为：连续3次累计六次，很可能会上银行“黑名单”。如果个人配偶的逾期次数已经达到或超过了规定，那么银行有可能不会受理房贷申请，请优化征信以后再来申请;
要求配偶不参与申请贷款，由个人申请，这样银行有可能给个人办理房贷，不过个人压力会比较大，而且贷款额度会大大降低。
如何维护个人征信
方法一：不要频繁的提额或申请贷款。
申请人每提交一次提额申请或者贷款申请的时候，银行就会去查申请人的个人征信，这样个人征信上就会出现很多查询的记录，银行就会认为申请人很缺钱，这种情况要是放贷就会很大的风险，所以就很难通过申请。
方法二：多合理使用信用卡，不做白户。
对银行来说，白户与没有贷款成功的申请人，银行更愿意贷款给没有贷款成功的借款人。因为银行无法知道白户的个人信用如何，贷款给这类人风险就会很大。所以经常有信用卡用卡记录且还款及时，个人征信就会加分。
方法三：按时还款，不要逾期。
不管是借银行的钱还是小额贷款产品都要及时还款，有的小额贷款也是上征信的。
如果夫妻双方有一方征信不好的话，那么都会导致大款不能正常的申请，大家可以采取一系列方法去解决，就比如说找担保人，如果逾期现象并不是特别的恶劣，那么可以到银行当中开非恶意逾期证明。如果没有办法，各方面都不能解决的话，大家只能和另一半先离婚再买房了。
Ⅲ 夫妻一方信用不良不能申请房贷怎么办求支招
一般办理贷款需要提供共同还款人，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。
Ⅳ 夫妻俩有一人信用不好怎么贷款买房
您好，1，夫妻有一个人信用记录不好，银行,是不会给贷款的。
2，夫妻婚后房产是夫妻共有财产，在办理感激额贷款的时候，是需要提供夫妻双方的收入证明和个人征信的。所以一方个人征信不良的情况下是会对另一方造成不良影响的，所以夫妻俩只能采用换名字或者是一次性付款才可以继续按揭购房的。
望采纳
Ⅳ 夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗
不知道你说的不好到什么程度，如果只是偶尔一次逾期可能影响不大，如果逾期严重可能就会有影响的，这个可能还和当地的银行有关系的。纯属个人意见不喜勿喷。
Ⅵ 买房子夫妻一方征信不好怎么办
征信不好主要看是什么情况了，如果是有逾期，只要不连续超过90天的，并且没有当前逾期的，那么买房是没有啥问题的，如果有当前逾期的，那么就办理不了贷款了。还有一种就是网贷记录过多，导致征信报告花的情况，那么基本也是和房贷无缘了，银行评估过不了的，因为几千元都要网贷的，如果房贷批了，银行更是怕你还不出来。