『壹』 我夫妻两已经有银行贷款买房了，假离婚怎么转移债务，才能再次用一个人的住房公积金贷款买房谢谢
协议离婚，注明债务归哪一方就可以了。当然要有人“自愿”承担债务啊。
『贰』 夫妻还在共同还房贷可以认定假离婚吗
夫妻共同还房贷不可以认定为假离婚，需要明确没有假离婚，只要夫妻双人办理了离婚证在法律关系层面就不存在假离婚的问题，至于共同还贷，则是双方意愿问题，无从干涉。
房贷办理流程如下：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
『叁』 贷款买房 配偶征信有问题 除了假离婚还有其他办法吗
夫妻两人有一个是信用不良，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。除了假离婚，其他的方法如下：
1、凡事都有轻重，首先我们要看逾期是否严重，如果两年内没有累积超过6次逾期，那问题还是不大，要是超过了也可以去你有不良记录的银行开具个逾期说明，找个说的过去的理由解释下为什么有不良记录。
2、一般办理贷款需要提供共同还款人，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。
3、咨询下银行，是否可以变更为实物抵押贷款，但是利率应该比较高。
4、共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人
『肆』 二套房，想首付30%，可是现在房产证上是夫妻双方的名字，假离婚能行吗
现在二套房的认定，是认房又认贷，名下没有房产，也没有住房贷款的，才能认定为一套房，假离婚是可以把房子归到一个人名下，主要是看看这套房子是什么时候买的，婚前，还是婚后共同贷款买的，如果是婚前，那么归到贷款人的名下，另外一个人离婚后能算首付，如果是婚后共同贷款买的，那就难了，因为名下有住房贷款记录，在贷款银行主动认定为二套房，离不离婚没啥意思。
个人给你建议是先去你们那人民银行查询下你们两个人的个人征信，看看两个名下是否都有住房贷款记录，二去你们那里的开发商公司问下，就说你们贷过款，但是离婚了，房产在对方名下，在买方贷款能算二套吗？看看你们那里的政策允许这样操作不。最后最好不要这样做，容易影响夫妻感情，家庭的和睦。
希望可以帮到你
『伍』 首套房子夫妻双方有一方征信不好办假离婚证办贷款几率大吗
一方征信不好，另一方办理就可以了。
『陆』 假离婚后,夫妻还在一起生活,夫妻一方到银行贷款了,债务该怎么还
与对方无关。只要办了离婚手续就是真离婚万，不存在假之说法。
『柒』 夫妻能假离婚按揭买房吗
假离婚是个真离婚证，这样就还要看贷款人还债能力，如夫妻双方月收入10000，那20年贷款50万是没什么问题的，但离婚后，如一方收入只有5000，那贷50万就不一定能批下来了，而且了离婚证后一方买的房就不能算是夫妻共有财产了
『捌』 其实是合法夫妻,做滴假离婚贷款,贷款下来了可以加夫妻名字吗
不管你真离婚还是假离婚，贷款下来不可以写夫妻名字的，只能写当时贷款人的名字，如果是离婚后的贷款尽量让对方去贷，如果他贷的款写你的名字你也有责任去还货。