『壹』 如果以夫妻为单位购买住房，贷款审核是审核夫妻双方的收入，还是审核主贷人的工资收入
如果主贷人的工资收入符合贷款标准只要他一人就可以了。如果不符合就要两个人的。
『贰』 住房公积金贷款,主贷人工资低,配贷人工资高贷款金额一样吗
一般情况下，配偶公积金高，也可以贷到高额的公积金贷款。夫妻合并计算贷款额度。
『叁』 如果夫妻共同贷款房贷720000，那么如果主贷人征信好，主贷人月收入8000，次贷人4000
征信好，是审贷的其中一项，固定收入，固定资产等等这需要综合做出评定，房屋审批是否有影响，这样是没有办法判别出来的。
『肆』 夫妻双方贷款买房，主贷人月收入超过房贷月还款额五倍左右，另一方征信有未清负债，是否影响房贷审批
这个应该没有什么影响，主要看担保公司的实力问题。你应该懂的。负债比不是蛮高就没有问题。没有逾期问题。收入证明和银行留水盖过月供，问题不大。问题还是担保公司实力问题。
『伍』 夫妻共同买房主贷款人有什么利弊
如果夫妻共同按揭买房，那房产属于夫妻共同财富，谁做主贷人没啥影响
申请房贷款的资料：
1.夫妻借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。