① 夫妻双方一方在婚前贷款,另一方还能贷款吗
这个问题要结合当地标准,现在目前一般来讲,只要你房子正在还月供,那么你在这个时点去申请贷款,一定被判定为二套,二套首付4成,贷6成,这个是可以办的,贷款利率会是会有差异的,二套统一在人行基准利率的基础上上浮10%起。
② 夫妻婚前有贷款,离婚后可以由一方还款吗
我国新婚姻法第四十一条规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。如共同财产不足清偿的或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成,由人民法院判决。所以你们可以协商,协商不成再起诉由法院判决。
③ 婚前夫妻一方贷款未还婚后另一方会被起诉吗
婚后另一方没有尝还贷款的义务。
④ 夫妻婚前一方有贷款未还婚后另一方还可以申请个人信用贷款吗
肯定可以做。 信贷谁申请查谁的征信 和你配偶没有多大关系的, 顺带提醒一下大多数信贷要求配偶或直系亲属知情,
有问题在追问我,希望采纳,谢谢
⑤ 婚前一方贷款违约婚后能给对方造成影响吗
不会的,因为个人婚前贷款违约是在单身的情况下发生的,该违约的行为和收益只是个人一方,与夫妻的另一方无关系的。
如果夫妻双方是在一方违约前登记领结婚证的,该违约是要与双方都有关系的。
如果一方婚前违约所产生的收益在婚后双方都享受到了,是属于夫妻双方的共同债务的,对对方是有影响的。
⑥ 结婚前不知道妻子欠贷款,结婚后知道了,有没有义务帮还贷款
在法律上,你没有义务帮助妻子还贷款,因为这是妻子的婚前个人债务,但既然是夫妻,就应该互扶互助,这样才有利于夫妻和谐,家庭和睦。
⑦ 夫妻双方一方有婚前个人房产有贷款吗
一、婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的。
二、二套房的概念:
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
三、银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。