大理州公积金贷款夫妻

『壹』 夫妻双方公积金贷款条件

依据《住房公积金管理条例》的相关规定，夫妻双方一起申请公积金贷款条件：
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。
3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。
7、未有尚未还清的公积金贷款

『贰』 夫妻双方一起申请公积金贷款条件，请看具体详情，谢谢

夫妻双方一起申请公积金贷款条件：

1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额;

2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上;

3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款;

4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;

5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。

具体能够申请到的贷款额度，会因为不同的城市而不同，但是两个人能够申请到的贷款额度比一个人要高，但是不会超过一个人申请额度的两倍。

『叁』 夫妻双方公积金贷款怎么贷

夫妻双方一起申请公积金贷款条件：

1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。

2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。

3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。

4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。

5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。

6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。

7、未有尚未还清的公积金贷款。

(3)大理州公积金贷款夫妻扩展阅读

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

『肆』 夫妻怎么用双方的公积金 可以贷款多少

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

『伍』 关于公积金贷款的问题 请明白人多多指教

一、申请住房公积金个人住房贷款的条件
1、借款申请人必须是大理州辖区内缴存住房公积金的职工，并且缴存公积金累计时间不少于两年、连续缴存公积金时间不少于六个月，且近五年内没有提取过住房公积金。
2、职工在最近五年内购买、建造、翻修、大修自住住房时，可以申请住房公积金个人住房借款。
3、通过人行的个人征信系统查询后，借款申请人无较大数额的可能影响贷款偿还的债务。
4、抵押物或阶段性担保落实。
二、办理住房公积金个人住房贷款的程序
1、借款人申请人向公积金管理中心的管理部提出借款申请。并填写《大理州住房公积金个人贷款审批表》，同时提供购、建、修自住房的相关证明等规定的材料，详见《公积金个人住房贷款需提供材料一览表》。
2、管理部按规定程序受理、审批、签发贷款委托书。
3、借款人持贷款委托书等有关材料与受托银行签订借款合同、办理抵押登记、划款。
4、借款人按合同约定按月履行还款义务。
三、贷款期限
1、住房公积金贷款期限须在一年（不含一年）以上，最长不超过三十年，并且不超过借款人法定退休年龄后五年。提前归还公积金贷款的必需使用满一年，否则需支付满一年的利息。
2、抵押房产的共有人如不满18周岁，该贷款的最长期限必须符合上述相关规定，且不超过共有人满18周岁所剩的时间。用第三方房产抵押的，抵押人须满18周岁，并具有完全民事行为能力。
四、贷款限额
1、夫妻双方均在行政事业单位工作的职工家庭或参加共同购、建房行为并有稳定收入的共同还款人也在行政事业单位工作的职工家庭，可最高贷住房公积金30万元，但贷款额不得超过所购、建房产价值的70％，也不得超过抵押物评估价的70％；
2、企业职工家庭，按参加共同购、建房行为并有稳定收入的共同还款人所缴住房公积金存储余额的10倍发放贷款，且最高额度不得超过30万元。 同时，贷款额不得超过所购、建房产价值的70％，也不得超过抵押物评估价的70％；
上述所提的共同还款人必须是所购、建房产的共有人，并且必须视为从贷人，在该笔贷款存续期间，公积金设为质押，享有公积金贷款从贷人的权利，并承担从贷人相应的义务。
3、夫妻双方中有一方在行政事业单位工作，而另一方在企业工作，且双方都按时足额缴存住房公积金的，应当以在行政事业单位工作的一方为主贷人，贷款最高公积金额度按20万元再加上在企业单位工作的一方的公积金余额的10倍确定，但最高额度不得超过30万元。同时，贷款额不得超过所购、建房产价值的70％，也不得超过抵押物评估价的70％；
4、只有一方在本州辖区内缴交住房公积金的职工贷款最高贷款额为20万元 ，同时贷款额不超过抵押物评估值的70%，且不超过购、建房价值的70%；
5、借款申请人不能足额提供抵押时，中心可根据实际采取房产抵押加借款人和从贷人的公积金质押的方式确定贷款额度。但是贷款额度不能超过本细则规定的最高额。具体计算方法是：
贷款额＝抵押物评估价×70％＋借款人和从贷人的公积金当时余额（保留到万元）
6、 互保贷款的质押金额不得低于贷款金额，且贷款金额不超过5万元；
五、利率执行
目前五年以下（含五年）年利率3.33% ，月利率2.775‰ ；五年以上年利率3.87%，月利率3.225‰。如遇法定利率调整，按中国人们银行规定的住房公积金贷款利率执行。
六、每个家庭户同一时期内只能发生一笔住房公积金借款。
（以上是我们大理地区的公积金贷款管理办法，仅供参考）

『陆』 公积金可以夫妻共同贷款吗

不可以双方分别同时贷款，只能一房贷款，或者共同贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力；
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；
8、借款人同意办理住房抵押和保险；
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

『柒』 住房公积金可以夫妻两人一起申请贷款么

可以。且必须连缴12个月公积金方可申请公积金贷款

一、住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款，不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。

二、贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

(7)大理州公积金贷款夫妻扩展阅读：

一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7、公积金中心要求提供的其他资料。

『捌』 夫妻双方都用公积金贷款一共可以贷多少

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；