Ⅰ 我父母给我贷款买房 贷款中的收入证明的问题
我以前开的时候要求是工资总和(你家人一起)是每月房贷的3倍呢,多开点好,3倍好于2倍吧。
Ⅱ 在银行申请房贷时写的父母的名字,因父母没有正式工作,所以父母的收入证明都是假的
银行会再打一次的,下次注意了。
如果打回来了,就换一家银行试试,不要找同一家银行,比如你在工商银行打回的,千万不要再去工商银行了,审批不通过,一般分行是会有记录的。
Ⅲ 商业贷款父母收入证明的一些问题
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款[1]是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。
Ⅳ 我在银行申请了贷款,父母做担保人,填写了三份个人收入证明,银行电话回访的时候,父母公司那边电话没接
银行会通过初步的审核,在前两个流程中,银行认定核实联系是有效的,就可以放款。但后期会继续进行未完成的核实。注意接,就可以了。
Ⅳ 按揭买房 我的信用报告有污点 银行让父母贷款 可是我父母是农民怎样开收入证明
收入证明无非就是考验的还款能力,像你说的情况在三线城市,各个县城是特别常见的,你可以找身边开公司的或者是同事,或者是你自己的单位,拿去盖两个章,回头给你们单位的人说好,到时候银行做回访调查时就说你父母就是本单位的职工,就可以了,其实这个售楼处的销售员都会告诉你怎么操作的。不是太大的事,不用太担心,对于售楼员来说他们比你更着急才对,你购房不成功,他们是没有提成可拿的。
仅供参考,望采纳。
Ⅵ 银行贷款需要向银行提供家里人的工作单位和收入证明吗
一、什么是收入证明?
收入证明是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。
收入证明内容一般包括:月收入,含工资、奖金、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒购房者的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体看。
二、收入证明上的收入应该达到多少?
在填写按揭买房收入证明时,金额必须是房贷月还款额度的2倍。如果你每月需要还款3000元,那么你的月收入要在6000元以上。而且,某些银行是对填写格式有要求的,在填写之前一定要和对接的银行确认一下格式问题。还有就是,找单位盖章时一定要是原件,不可提交复印件,有些银行还严格要求公章必须是圆章。
三、没有单位开具收入证明怎么办?
如果你是个体户,没有公司公章,那就需要提交工商营业执照、完税证明或进六个月的银行存款流水单。若是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。除了收入证明,银行也要求提供近6个月的银行流水。
那么怎样的流水是会被认可的呢?首先,最好不要当天存当天取,甚至当天存取多次;其次,每月固定时间存入相同的金额,如在每月8号存入5000元;最后多存少取,即每次存入金额,要大于取现金额。所以,如果你已经计划即将按揭贷款买房,想辞职也忍忍吧!想跳槽也等等吧!因为你需要工资来“制作”一份漂亮的银行流水单!
四、除了收入证明 还能提供什么材料作为还款能力的证明?
收入证明在精不在多,填的多不如填的好!以下两类信息需要重点填写:一是个人信息,包括个人姓名、身份证、职务、工资单;二是公司信息,包括公司地址,联系电话,单位负责人的签字,记得加盖公章。
当然,证明个人财力的不仅仅是个人收入证明和银行流水。比如大额存款、房产证明、车产等,都可以作为还款能力的证明。如果是家庭一起还房贷,单方的收入不达标,可以将伴侣的收入证明提交给银行。
Ⅶ 在银行申请房贷时写的父母的名字,因父母没有正式工作,所以父母的收入证明都是假的
银行审核的电话没接好是贷不下来的,应该是拒批了——深圳市立德担保陈经理
Ⅷ 父母银行贷款买房需要向银行提供子女的工作单位和收入证明吗
一般不需要。
贷款买房,本质是以房为抵押,而房是父母名字,只需要父母的收入证明,身份证等需要的证明。但是如果买的房登记为子女的名字,就需要子女的收入证明等。
Ⅸ 交通银行按揭收入证明怎么写
交通银行按揭贷款申请材料如下:
(1)个人贷款申请表;
(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;
(3)商品房预售合同或销售合同;
(4)首付款证明;
(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);
(6)抵押证明文件;
(7)银行要求的其他资料。
交通银行按揭贷款办理流程:
(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。
(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。
(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。
Ⅹ 交行贷款收入证明怎么开
你好,一般在申请房贷、车贷时才会要求提供收入证明的,一般银行会给你一个模板,如实填写就行了。