个人贷款收入证明怎么计算

1. 买房收入证明怎么计算

虽然，收入证明只是一张纸，但是对于贷款的朋友来说是非常重要的，收入证明的分量不容小视！那么，什么是收入证明？写收入证明要注意什么呢？
一、什么是收入证明？
所谓收入证明，其实就是大家在日常的经济生产生活中，所需要的能够证明经济收入的一份证明。通常来说，大家在办理签证、银行贷款、信用卡等等情况下会被相关部门要求出具。而在贷款买房中，收入证明是非常重要的，因为其可以直接反映出办理人的还款能力。
二、写收入证明要注意什么？
注意1、基本信息一定要和本人信息相符
购房者在填写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了年龄、手机号码、住址这些小细节上，银行会重点核对这些方面。
注意2、不要把收入填写的太高
收入写得越高不一定就能轻易的获得贷款。例如：你写的收入比你所从事岗位在当地的平均收入水平线上还要高出几倍，你可能就会被拒贷。因此，小编建议购房者在填收入证明的时候，要有事实依据，以免让银行怀疑你有骗贷嫌疑，被拉进黑名单。
注意3、收入证明不要太多
为了保证自己的证明“很好看”，有些购房者会把各种收入都写进去，但收入证明主要还是要精不要多。毕竟，银行主要是看长期收入的，不是不确定性的意外之财。
注意4、不要忽视五险一金
如果你打算买房，那么公积金贷款是可以为你节省很多购房成本的。即使你没办法拿公积金来贷款买房，你的收入证明中加入了五险一金的缴存记录也能对你申请商业贷款很有帮助。所以，不要忽视了这一笔收入。
注意5、不要对收入证明作假
有些贷款申请者的自身条件并不好，可为了能顺利拿下房贷，就对收入证明等材料进行造假，想通过假材料来蒙骗过关。但是，这种行为是违法的，而且后果非常严重，一旦被银行查出，你即使已经拿到了银行的放款也会被收回，更严重点还要负法律责任。
最后需要提醒购房者的是，收入证明主要是为了体现我们的还款能力，它只是银行审核我们资质的一个重要辅助材料。如果没有固定收入的收入证明也不必灰心，只要同样能提供自己具备还款能力的证明，也是可以申请房贷的。

2. 我以前个人单干现在有单位银行流水两个月贷款银行看收入证明怎么算

贷款收入证明一般就是公司开的证明，证明你在本单位上班。

3. 公积金贷款收入证明算几个人的收入

你好，如果你已经结婚就算你和你妻子两人的收入，如果单身那就是你一个人的了。

4. 银行按揭收入证明怎么算

帅哥。我在成都买套房子。接近50万。月供3千，我开的证明是7千。售楼小姐没有给你说吗。收入证明有专门的格式，你尽量叫你公司给你开多些。至少是月供的2倍。而且银行会打电话去公司问的，我在深圳工作，银行是打电话过来问了的，祝你一切顺利。收入证明与年线没有关系的哈，我刚换工作过来转正3个月。银行不会在意在此公司工作的年限的，

5. 我贷款20万20年,那么我的个人收入证明要打多少才可以贷款

按2015最新商业贷款计算，最低2673.08元。贷款本金200000元，贷款年限:20年(240个月)，商业贷款年利率5.15%。按照等额本息计算，累计还款总共320769.67， 每月1336.54，要求收入是月供的2倍，月供是 2673.08。

贷款对收入证明的要求：月收入证明加盖单位公章/人事章，额外需要提供公司材料：营业执照、公司章程、组织机构代码证、股东决议等 。
商业贷款如果贷款人收入证明不足月供两倍，可以解决的途径：
1.可以通过兼职收入、男女朋友共同借款等方式解决；
2.可以男女朋友一方、父母做担保人；
3.收入可开成税前年收入，可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里。

6. 关于个人向银行贷款要提供的个人收入证明怎样写格式如何

若准备在招行申请个人住房贷款，收入/工资证明暂无统一模板，具体格式请联系当地经办网点核实确认。

7. 银行办理个人贷款要求开具收入证明书，上面写的“税后月均收入”指的是什么，每月的实际到手的金额吗

税后指的扣除个人所得税之后的收入，包含三金一险在内

8. 按揭贷款开收入证明 怎么开 开多少银行容易过

月收入证明是贷款月供2倍左右比较容易审批。

开收入证明要注意以下几点：

1、开假收入证明

开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。

2、收入开的越高越好

除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是买房贷款月供至少两倍，收入直接影响了买房贷款额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下两种情况：

①要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些。

②要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。

3、收入证明内容写的越多越好

开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。

4、收入证明内容要跟之前的不一致

每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

5、社保公积金跟收入没啥关系

有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

(8)个人贷款收入证明怎么计算扩展阅读：

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。

许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。