『壹』 夫妻俩人同时申请公积金贷款,贷款年限是按丈夫年龄还是按妻子
是按照主贷人的年龄来算的，但是如果想加长的话可以让稍年轻的配偶或成年的子女作为联名贷款人。
『贰』 夫妻双方公积金贷款额度怎么计算
根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
温馨提醒：根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
夫妻谁做“主贷人”有讲究银行的业内人士表示，“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
『叁』 夫妻两人共同用公积金贷款，贷款年限怎么算，贷款金额
夫妻申请公积金贷款最高可以贷款100万，二手房最高可以贷款20年。
『肆』 丈夫的公积金贷款买房,妻子的年龄大丈夫十岁,怎么计算货款年限
公积金贷款购房年限与配偶年龄无关，公积金贷款人贷款年限以周岁65岁为止，就是说，贷款人法定年龄开始贷款期限计算不能超过65岁。
『伍』 夫妻双方公积金贷款年限最长是多久
一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。
『陆』 办理公积金贷款的年龄限制是多少
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。以申请人的年龄计算。
例：申请贷款时职工(申请人)年龄45岁，配偶(共同申请人)40岁，可申请最长贷款期限为：70年-45岁=25年
例：申请贷款时职工(申请人)年龄40岁，配偶(共同申请人)45岁，可申请最长贷款期限为：70年-40岁=30年
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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『柒』 如何计算一个房子公积金贷款的年限
【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；
【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47年；钢混：房龄+贷款年限≤57年；
【银行要求】：最多贷款25年。
上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
希望能帮到您，望采纳。
『捌』 夫妻双方年龄有差距公积金代款规定
住房公积金贷款年限：购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年；
购买二手房、自（翻）建住房的，贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年，女士贷款年限一般计算至55周岁，男士贷款年限一般计算至65周岁。同时，贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%计算确定。