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父母和子女贷款买房离婚

发布时间:2021-08-11 17:06:03

⑴ 婚前父母出首付贷款买房,离婚怎么办

一.如登记在一方名下,属一方所有,可以进行协议处理;不能进行协议处理由产权登记方对另一方进行补偿。

二.根据《<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》:

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑵ 父母买房时登记在子女名下,离婚时怎么分

夫妻离婚,是协议分割属于两位共有财产,不能分割属于他人的房产。
住房是子女合法拥有的财产,夫妻离婚时不能分割。
《物权法》:
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《婚姻法》:
第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

⑶ 父母买房子女担保还贷,如子女离婚,贷款部分属于子女夫妻共同财产吗

父母买房子女担保还贷,如子女离婚,子女还贷的钱款,属于夫妻共同财产,可以主张父母归还后分割。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

父母贷款买房,子女帮还贷款,现在离婚财产分割问题

当然会了,如果她的买房的钱是贪污受贿,所得肯定是要追偿的。

⑸ 婚后一方父母给子女买房,离婚房产如何分割

⑹ 父母借钱给子女买房离婚时怎么处理

如果是主动送给女儿女婿的应属赠予,若是借给女儿女婿的应算借贷贷,得看当时的双方约定和证据,赠予的就不用归还,借的就要从房子分割中扣除这笔钱再分配

⑺ 婚前一方父母给子女贷款买房,父母负责交月供。后如果两人离婚房子归谁

根据《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑻ 父母买房,儿子还贷款,夫妻离婚房子有儿媳妇的吗

离婚房子归男方,因为是婚前买的,婚后还贷款的数额及房子的增值额夫妻平分,有妻子一半。

⑼ 不是亲生父亲,母亲贷款买房后离婚,死后贷款子女需要承担吗

我觉得嗯,如果你母亲贷款买房以后离婚了,你得看这个房子的最后归属是谁给谁?如果是子女有继承权,那么他需要需要承担这个贷款的房子的贷款,如果他也不想继承这个房子,那么贷款也不用还。

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