① 可以和父母共同贷款买房吗
2016年11月3日起,央行下属上海市市场利率定价自律机制,全面叫停接力贷、合力贷,并严禁前妻、前夫、父母参与还贷。上海购房贷款能是产权人参与借贷。上海目前“认房认贷”,有过贷款记录,再次购房贷款就不能算首套。贷款额度取决于您的银行流水、收入证明、征信报告。
② 儿子是主贷款人,母亲和儿子是共同贷款人,而父亲在银行有不良记录,会影响母子二人贷款吗
不影响。
根据中国银行业监督管理委员会《个人贷款管理暂行办法》第11条的规定:“个人贷款申请应具备以下条件:(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;”从该规定可以看出在借款人个人信用状况良好,无重大不良信用记录的前提下,只要符合银行规定的其他条件,就可以获取贷款;
另外,该办法亦未对借款人父母具有不良信用记录的情形做出禁止性贷款的规定,也就是说借款人不会因为父母存在不良信用记录而影响其个人的信用状况。
无论父母是否成为银行黑户,均不影响子女的信用状况,只要无不良信用记录,符合银行其它贷款条件,即可直接贷款买房。
③ 父母有贷款可以做我共同贷款人吗
不行的。 如果你舅舅的户口和你的户口在一个户口本上,绝对可以。 按以上原则,你看一下你的户口本上(复印件应该提供给银行的)有谁能作为你贷款的共同还款人; 第二,你父母及你的配偶(包括恋爱对象)是可以作为共同还款人的。
④ 可以父母与自己成为共同贷款人吗
你好,很高兴为你解答
这种情况父母是可以作为共同还款人的,提供相关资料就可以了
希望能够帮助你,满意请采纳
⑤ 和父母共同贷款,我户口在外地,目前买了套房,我是主贷人,父母是共同贷款人怎么确定首套房
你这个是首套和二套跟你父母贷款有无没关系,你这种贷款方式要看你走的什么贷款。商贷的话你是主申请人 房本下来写你的名字,那么跟你父母无关,你名下只有这一套就是首套。户口看你自己。房产证上不会有你父母的名字(不是所有还款的人都会写在房本上),房本写谁的名字出房本的时候会通知你。例如,你结婚后贷款买房子,你和老婆共同贷款买的,房本仍然可以写一个人的名字,不需要什么代价,出房本前你申请一下就可以了。
⑥ 主借款人和共同借款人
1、首先,如果贷款存在主次借款人之分,那就说明是共同贷款。
2、不管是主借款人还是共同借款人,对贷款都是需要承担应有的还款责任的。
3、当主贷款人的还款能力不足以还款时,次借还人应承担相应的还款义务。
借款人也就是债务人,债务人为二人以上的,是共同债务人,按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
(6)和父母一起贷款主贷人扩展阅读:
成为共同借款人的条件:
一、共同借款人必须具备三个条件:
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
3、户口在本县。
二、 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
三、 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的,不能受理。
四、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的,不能受理。
关于共同借款人模式合法性分析