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杭州异地公积金贷款夫妻

发布时间:2021-08-09 15:19:05

① 杭州买房可以申请配偶的公积金贷款吗

婚姻存续期间。一人购房出资无论写谁的名字都是夫妻共同财产。除非额外有约定。那么房产证加上结婚证。配偶就可以申请个公积金贷款了
出示结婚证就可以

② 我老公是杭州户口,但是在外地工作.公积金也在外地,目前我们想在杭州买房,是不是不能公积金贷款

是的,只能商业贷款。
买房后可以提取异地的公积金。
解决方法:
用你在杭州的公积金贷款买房。

③ 我是杭州市公积金,我老婆外省公积金,办理组合贷两个人的公积金可以一起贷款吗

如果是外省的公积金的话,需要去当地公积金中心开具贷款证明,然后来杭州办理。具体的细节以免耽误贷款时间。

④ 杭州市住房公积金还贷,夫妻一方公积金怎么取

"购房时已取过一次公积金余额,是以购房名义取的" 是一次性购房提取,剩下的拿不出来,没有办法,住房公积金是专款专用,你提取了一次就表示你用了,目前没有这方面的漏洞可以再次提取。

⑤ 夫妻双方异地公积金如何贷款

这个需要计算,你自己加单位每月一共的钱数,乘以12个月在乘以你现在到退休的年,最后乘以2就是你能贷款的数字,不如一月连单位共交400,今年50岁,60岁退休,也就是换呢过贷10年,算法400*12*10*2得数就是能贷款的数字,最后那个2是,你不可能每个月都是400公积金,将来还涨所以乘以2,这事最标准的算法,这个的肯定没问题

⑥ 杭州的公积金贷款,夫妻中一人(本地)有社保有公积金,一人(外地)无社保无公积金,能贷多少

您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是以杭州地区的公积金贷款为例,您了解一下:

申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。
3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

首付比例:

1、购买商品房的(含经济适用房),套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付比例不低于30%;同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。
2、购买二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,贷款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的,贷款首付比例不低于40%。(如名下仍有房产,则房产人均面积低于30.85平方可申请二次公积金贷款,人均只包括夫妻双方及未成年子女)
3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。

金额:

客户本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。客户及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万。具体可贷额度依据客户月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。

注:目前月缴存额为182(含)元以上366元以下,最高贷款额度15万元;366(含)元以上879元以下最高贷款额度为30万元,879(含)元以上最高贷款额度为50万元。一户家庭最高申请金额为80万元。

借款人住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

期限:

贷款期限最长为30年,且不超过客户及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。

希望上述的回复对您有所帮助!

⑦ 夫妻一个是杭州市公积金一个是浙江省公积金怎么贷款

一、住房公积金贷款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的户口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份证;

  3. 借款人婚姻状况证明;

  4. 购房首付款证明;

  5. 收入证明;

  6. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

  7. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程:

  1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

  3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

  4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

⑧ 浙江省公积金和杭州市公积金可以一起贷款吗即夫妻2个一个省公,一个市公可以以家庭为单位贷款吗

从贷款申请条件上一般要求公积金正常缴交一年以上,也有的地方要求半年即可申请公积金贷款,具体规定要咨询计划申请贷款的公积金管理中心。
从你的情况看,既然是夫妻2人,以任一方的名义贷款就可以了,贷了款,夫妻双方负有相同的还款责任。
另外,你原来是交的市公积金,现在换到了省公积金,如果要以这一方的名义申请贷款的话,请市公积金给省公积金出一个已正常缴交了若干年的证明即可。

⑨ 夫妻一方已在北京用公积金贷款,另一方能在杭州用公积金买房吗

杭州自2016年3月4日开始调整放宽住房公积金个人异地贷款政策有关事项。杭州是可以异地公积金贷款的,有关杭州异地公积金贷款的,可了解关于调整住房公积金个人异地贷款政策有关事项的通知:http://www.hzgjj.gov.cn/art/2016/3/7/art_22_4374.html

其他的就要根您的情况来确定了,首先您要符合杭州目前的限购政策,有在杭购房资质,然后再考虑是否可用公积金贷款。若您有在杭购房资质,能使用公积金需要满足:1、以家庭为单位公积金缴存所在地和购房所在地拥有不超过2套房产(第三套不能使用公积金贷款),2、以家庭为单位公积金使用次数不超过2次(以家庭为单位公积金仅可使用2次),3、从办理贷款前公积金连续缴存在6个月以上且无补交和断交的情况!同时满足以上3个条件,方可使用公积金贷款。

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