夫妻婚前贷款房产更名

Ⅰ 结婚前贷款买房婚后能更名么

首先：国家法律没有明确规定结婚前贷款买的房子婚后也属于他个人财产，主要是你能证明其中有一部分钱是你出的或者结婚后你参与了清还贷款，这样的话房子就属于你们共有财产，就算产权证上面没有你的名字他也是不可以单独买卖的，必须有你的签字才可以生效。
假如你们还没有结婚的话，在房子上面有分歧，那么你必须有证据表明他买的这套房子中的一部分钱是你出的，但可能房子没有你的份，只是通过法律解决会很麻烦。

其实两个人不要想太多，祝你们幸福！！！！！！！！！！！！

Ⅱ 婚前贷款房产能过户给妻子吗

婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。 若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。

Ⅲ 婚前房产，可以婚后更名吗

你好，答案是可以。
因为不动产所有者可以处分自己的财产，只需要变更登记就可以了。
具体更名如下：

一、准备相关证件、材料
1、产权证原件；
2、夫妻双方身份证原件；
3、结婚证；
4、户口本；
5、另外需要夫妻双方本人到房产局交易中心办理产权变更手续。
二、申请
若婚前房产没有按揭，男女双方约定婚前房产归夫妻共同所有，两人只需带上房产证、土地证、结婚证原件及复印件到房产交易中心提出申请；
若婚前房产有按揭，需要双方先还清按揭，书面的说法是完成“抵押权注销”。还清贷款后，由银行向市房产交易中心提出申请，然后夫妻双方带上房产证、土地证、结婚证到房产中心提出申请。
三、审核
递交申请后，需要经过房产交易中心的审核，差不多等7个工作日，当事人双方便可拿到人手一本的房屋所有权证。
另外，申请人在房产交易中心需交登记费、工本费等费用后，在房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
以上步骤完成以后，房产更名便处理好了。

Ⅳ 离婚后夫妻共同贷款房产未还清贷款，怎样变更到其中一个人名下

双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

(4)夫妻婚前贷款房产更名扩展阅读

一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。

企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。

备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。

Ⅳ 婚前贷款的房子怎样才可以过户给配偶

婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：婚前的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

Ⅵ 我婚前贷款买房，然后结婚后想把房产证过户给妻子，想问一下手续好办理吗怎么办理

可以直接去相关部门吧你妻子的名字加到房产证上，就属于你们的共同财产了，如果离婚就根据你房产证上房产比例分配这套房子

Ⅶ 我老公在结婚前按揭了一套房产，当时只有我老公的名字，现在我想把产权变更到我的名下，请问这样可以吗

如果你老公的按揭还完了，并且有房产证，也愿意将你的名字加上，凭你们的结婚证和夫妻双方一同去房产局办理即可，但是如果你老公贷款还没还完，你的名字是加不了的，因为房产还抵押在银行，不能过户和加名

Ⅷ 婚前贷款买房,婚后变更贷款方式加上老婆名字

房产已贷款购买不能中途变更，另外即使加上你老婆的名字房产也是你婚前财产