『壹』 开发商借我名义贷款买房,房子是虚构的,他不还月供了怎么办我还签了委拖书，有专人办理这事
你真聪明！你为什么允许别人借你名义贷款买房？
你还签了＂委＇拖＇书＂？真行！
『贰』 开发商借我名义贷款买房,房子是虚构的,他不还月供了怎么办我还签了委拖书,有
只要是以你的名字贷着款买的房子，其贷款对本机就应该由你偿还，无论你现在什么委托书都不管用，这样你就背负了银行贷款，如果不按期偿还贷款，邂逅发展委员会影响你的个人信，这种情况你当初是怎么和开发商的房子应该属于你？
『叁』 按揭买房，是不是房产证个人不能办理的 是开发商代为办理，然后把房产证给贷款银行
可以说，没有开发商协助。你个人是不可能办理房产证的。
另外，贷款客户的房屋需要办理抵押登记，房产证一般不会给客户（交给银行），只给复印件。
房产证怎么办理你不用管，让开发商取办理就是了。
希望能帮助你
『肆』 婚后能以个人名义贷款买房子吗
可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的限制，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。
一、需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
二、借款人应提供的材料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3、收入证明（银行指定格式）；
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
『伍』 开发商指定银行办理房贷，购房者可以拒绝使用吗
开发商为什么要指定银行？
这个问题其实很简单了，这本身是一个合作共赢的局面，开发商想要快速回款那就需要购房者在银行申请的贷款能够快速审批下来，这就要求开发商要想办法加快银行的审批速度，而最好的办法就是与银行达成合作关系。开发商的所有办理房贷的客户都去这一家银行办理，就类似于我们日常买东西团购一样，因为客户群体大，对方不仅会快速处理而且还会给一些适当的优惠！
而对于银行来说，他们需要的是贷款客户，而一个楼盘会有大量的客户需要办理房贷，自然客户问题便可以解决。而且银行业更喜欢跟大型开发商合作，首先是大型开发商的项目比较有保障，银行承担风险较小，不只是买房者怕烂尾盘，银行比你还要怕！其次便是大型开发商的客户一般质量较高，收入层次也较高，可以降低弃房断供的概率，银行在审批贷款的时候也能更有信心！
这是霸王条款吗？客户可以选择吗？
首先可以肯定的是，开发商不是傻子，肯定不是霸王条款，因为那样就违法了！他们绝对不会强制你到某家银行办理的，他们只会说建议去或者说这家银行属于合作银行放款比较快而已。但是请注意，接下来就比较有意思了。银行之间一般是不会互相挖墙脚的，所以当你以非银行合作楼盘客户的角色去申请贷款的时候，银行未必给你办理或者说未必给你审批！如果你不信你可以去试一下，有很多银行是不支持以个人名义去申请房贷的。所以理论上可以选择，实际上，能不能选择不一定！
不过呢大家也不用心里不爽，其实从哪家银行贷款基本都是一样的，因为一般来说当地各大银行执行利率基本是保持一致的，不会有太大的差别！既然开发商指定的银行放款快，甚至还能有点小优惠，那何必再去麻烦呢，你说是吧！
『陆』 个人住房按揭贷款银行和开发商以及个人都需要什么资料
开发商与银行之间的贷款协议，也就是说：准入，会得到银行的一个批复，这就说明能在这个银行办理贷款了，开发商需提供五证及营业执照，开发商本人签字盖章，个人提供身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同、首付款收据
『柒』 个人购房按揭贷款开发商需要提供什么手续
回答如下：
个人购房贷款，开发商要与贷款银行签有“银企合作协议”，内容主要是开发商在该银行开立存款帐户，售房款入该帐户，银行为该开发商的楼盘销售提供个人住房按揭贷款。
签署协议时，开发商要出示营业执照、组织机构代码证、法人身份证，该楼盘的国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地许可证及施工许可证。待取得该楼盘的“预售许可证”后，开发商即可进入销售、银行提供贷款等。
购房者到售楼处购房时，可要求开发商出示营业执照及“商品房预售许可证”，核对证、照的单位名称是否一致，如一致，说明该楼盘已取得销售许可（另4证肯定有，没有的话“预售证”办不出来）。
『捌』 按揭贷款买房中，个人、银行、房地产商三方面的关系
1、对银行而言，个人与银行是借贷关系发生的主体，开发商只是业务推荐的中介作用和业务流程中的担保作用，借贷关系发生后，个人与开发商的纠纷不影响借贷关系；
2、对房地产商而言，个人与房地产商是合同主体关系，银行只是帮助个人购房的第三方，个人与银行发生借贷纠纷不影响购房合同的覆行；
3、对个人而言，产生了两笔合同，《购房合同》与《贷款合同》，个人分别与银行、与房地产商都是合同关系。