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个人以公司的名义贷款买房

发布时间:2021-08-08 15:56:32

⑴ 以公司名义贷款买房后,法人代表个人还能贷款买房么

可以。
公司名义贷款买房,房子是公司的;以个人的名义买房,房子是私人的。两者不重合,不冲突。

⑵ 以公司名义买房贷款需要哪些条件要经过什么手续–

用公司名义买房现在坊间还流行着的一种规避限购令的方法是以公司的名义买房。“用公司的名义买,转让的话就进行股权转让。以公司名义可以买房,但是也面临着种种的问题。首先,以公司名义买房的话,不容易办理贷款。公司贷款和个人买房的贷款是不一样的,利率高且许多为一年期的贷款,购房资金方面很难保证。其次,以公司名义买下的房产进行转卖时需要多缴纳商业税。如果公司名义的房产进行转卖,需要缴营业税、土地增值税和企业所得税,土地增值税本来就是多出来的一部分税款,且比例高达30%到60%,非常不划算,另外,公司房产出售以后,售出的资金是进入公司账户的,而这一部分资金要转到个人名义下,就要通过公司分红或者工资的名义进行发放,届时又要缴一部分个人所得税,等于说缴了企业所得税和个人所得税两笔税款。

⑶ 公司以个人名义贷款买房如何做账务处理

这个要做个人投入的资产是:借:固定资产-房子贷:实收资本-投入人的名字这个是属于消费税,税率是0.03,就是把总价*0.03就可得出应交的税了

⑷ 我是公司法人代表,公司有贷款,现在以个人名义自己按揭买房,买房贷款会受影响吗

你好,只要你个人信用没有不良记录就没有什么影响。
因为贷款是公司名义,买房是个人名义

⑸ 公司买房可以贷款吗 以公司名义买房要注意什

购房按揭贷款是针对个人住房的一种贷款方式,目前还不针对公司,如果您想要以公司的名义贷款,建议您直接咨询银行。

⑹ 以公司名义买房贷款需要哪些条件

Ø 大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制;

Ø 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)房产证;

Ø 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。.

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