㈠ 住房公积金贷款可以用作购房首付款吗
住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。
申请住房公积金贷款,必须是交了首付款、契税之后,与开发商签订了购房合同,凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款,是无法申请住房公积金贷款的。
个人购房在资金紧张的情况下,可以先筹钱交完首付款,再申请住房公积金贷款,在公积金贷款获得批准后,可以申请使用公积金余额冲还贷。
如果想其他办法提取了住房公积金交首付款,而影响了不能申请住房公积金贷款,就得不偿失了。
㈡ 个人可以向银行贷款买房吗
可以,只要满足贷款条件就可以,贷款条件如下:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
㈢ 工行个人信用消费贷款可以用作购房首付吗
按照申请融e借时与我行约定的用途使用贷款款项,目前设置的贷款用途主要为消费、装修、购家用轿车、境内外旅游及其他等。贷款款项不能用于证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产市场,不能用于借贷,不能用于国家法律法规明确规定不得经营的事项。
(作答时间:2020年3月19日,如遇业务变化请以实际为准。)
㈣ 符合个人信用贷款条件 ,可以用于买房吗
不可以的,一般信用贷款仅限买车、婚礼、旅游、结婚、装修、医疗等个人消费范畴内,像买房、理财投资和国家规定的不法消费,不能办理这项贷款。个人信用贷款只适用于个人小额消费贷款所需,贷款额度是根据您的收入及信用状况综合决定贷款金额。最低为3万元人民币,最高可达50万元人民币。
㈤ 申请消费贷款可以用于购房吗
消费贷款用途需要准备贷款用途证明文件,一般不可用于购房,可跟银行工作人员确认。贷款银行会要求贷款申请人准备贷款用途等相关证明,证明文件齐全即可。
购房申请贷款可直接申请按揭购房贷款,流程如下:
借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;
通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
㈥ 信用贷款能用于买房吗
我行部分分行已推出“个人消费信用贷款”,只能用于个人消费用途,包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等,不能用于购房。
㈦ 个人消费贷款可以用来买房吗
不行的。
若在招行申请住房贷款,需满足当地购房政策,具体政策您可以咨询当地招行贷款部门,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询。
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
㈧ 可以办理个人贷款然后用于买房首付,然后再贷款买房。就相当于贷款2次,这样可以吗
当然可以,
个人贷款是需要有抵押和担保的。
但如果这样买房会很累,因为个人贷款利息会很高的。