住房公积金必须夫妻双方贷款

① 公积金贷款一定要夫妻双方签字吗

不是的。那要看是用谁的公积金做贷款了,如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。

公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

② 公积金贷款必须是夫妻关系才能用两个吗

不是，公积金贷款只能用一个账户。

《住房公积金管理条例》对其有相应的规定：

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出。

(2)住房公积金必须夫妻双方贷款扩展阅读：

《住房公积金管理条例》相关法条：

第三十条 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按有关条款进行处罚。

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。

第三十一条 办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单位，应当自本条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并到银行办理职工住房公积金账户设立手续。

③ 公积金贷款必须是夫妻双方都有住房公积金吗

您好，不用的。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

④ 住房公积金贷款一定要夫妻双方到场签字吗

如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。

(4)住房公积金必须夫妻双方贷款扩展阅读：

一、房子抵押贷款的流程如下：

1、借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

2、夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

3、借款人与银行签订借款合同。

4、银行审核通过后发放贷款。

5、借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

二、夫妻共同财产的范围：

第一、夫妻一方或双方劳动所得的报酬。劳动报酬，指劳动者为他方付出劳动而应当从他方处得到的货币或实物。劳动报酬的形式是多种多样的，如工资、奖金或津贴等。此外，用劳动报酬购置的财产，也属于共同财产范围。

第二、夫妻从事生产、经营活动所得的收益。这里所指的“生产、经营的收益”，既包括农民夫妇以农村承包经营户的名义从事的农副业生产、劳动的收入，也包括夫妻一方或双方在工商业、信息业等行业从事生产、经营活动的收入，以及他们依据《独资企业法》、《公司法》等法规从事生产经营活动所获得的货币或实物。

第三、夫妻一方或双方依知识产权所得的收益。知识产权是指人们可以依法就其智力创造的成果享有的专有权利。知识产权既包含财产权，也包含人身权，其中的人身权具有很强的人身性，它是创作者基于其智力成果依法享有的以人身利益为内容的权利。即使在婚后一方取得的知识产权也是归一方专有。例如，作者的配偶无须在其著作中署名，也不能决定是否发表。而知识产权的收益是指知识产权中的财产权带来的实际利益，它属于夫妻共同财产。

第四、夫妻一方或双方因继承或受赠所得的财产。但遗嘱或赠与合同中明确指定仅归夫或妻一方所有的财产除外。

第五、其他应当归夫妻共同所有的财产。这是指法律无法详尽列举的夫妻在婚姻关系存续期间所得财产的具体情形，都概括在其中。例如：受雇单位分发的福利债券、日常生活用品等；彩票中奖所得的奖金和奖品。

⑤ 申请公积金贷款一定要夫妻双方吗

可以以个人名义申请。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力。
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。
8、借款人同意办理住房抵押和保险。
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑥ 住房公积金贷款需要夫妻双方身份证和签字吗

如果是共同贷款是需要的
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

⑦ 公积金贷款必须要夫妻双方的收入证明吗

如果是已婚申请公积金贷款则需要提供夫妻双方的证明

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑧ 住房公积金可以夫妻两人一起申请贷款么

可以。且必须连缴12个月公积金方可申请公积金贷款

一、住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款，不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。

二、贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

(8)住房公积金必须夫妻双方贷款扩展阅读：

一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7、公积金中心要求提供的其他资料。